出租門面房協(xié)議書

第頁共頁出租門面房協(xié)議書門面房出租協(xié)議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的門面房房主，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品與費(fèi)用1.1租賃物品甲方同意將其擁有的門面房（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用，門面房具體地址為：__________________。1.2租金乙方同意按月向甲方支付租金，并且雙方一致同意租金為（人民幣）________元整。租金支付方式為__________________。1.3押金乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金為（人民幣）________元整。押金在租賃期滿、租賃物品返還并且經(jīng)雙方驗(yàn)收無爭議后，押金將全額退還給乙方。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。三、使用規(guī)定3.1乙方在租賃期間，可以合理使用租賃物品，但不得從事非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。3.2乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)注意門面房的清潔和維護(hù)，及時(shí)保養(yǎng)和修理任何受損的設(shè)施和設(shè)備。3.3乙方不得私自改動(dòng)門面房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或擅自拆除、移動(dòng)、更換門面房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保門面房在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)任何突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知乙方并積極協(xié)助處理。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用門面房的情況進(jìn)行檢查，并提出合理的要求。4.1.3甲方有權(quán)依法向乙方要求支付租金和押金，并有權(quán)在滿足法定條件下對其進(jìn)行催討。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按時(shí)、按期使用門面房，并享有合理的停車位、通道等公共便利設(shè)施。4.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和押金，并按照約定使用門面房。4.2.3乙方有義務(wù)保持門面房的衛(wèi)生和安全，不得損壞門面房的任何設(shè)施和設(shè)備。五、合同解除與違約5.1合同解除5.1.1本協(xié)議在租賃期限屆滿后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，也可以解除合同。5.1.2甲方可以在乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方權(quán)益受損情況下解除合同，并有權(quán)要求返還押金。5.1.3乙方可以在甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損情況下解除合同，并有權(quán)要求甲方退還租金和押金。5.2違約5.2.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在特定期限內(nèi)糾正錯(cuò)誤或支付相應(yīng)違約金。5.2.2如甲方未向乙方提供符合協(xié)議約定的門面房出租，乙方有權(quán)要求退還押金并解除合同。六、其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3在本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自修改或變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.4本協(xié)議自雙方在所有相關(guān)場所正式簽字后生效，并對雙方具有約束力。甲