二手房購房協(xié)議書私人

二手房購房協(xié)議書私人【賣方】〔出售方〕：【買方】〔購置方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋根本信息1.1房屋信息：地址：戶型：面積：房屋用處：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.2房屋權(quán)屬：房屋的產(chǎn)權(quán)所有人為【賣方】，【賣方】保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋交易價格及付款方式2.1交易價格：本次房屋交易價格為人民幣【金額】〔大寫【金額】〕。2.2付款方式：雙方同意以【方式】方式進(jìn)展付款，分期付款詳情如下：第一期：支付定金人民幣【金額】〔大寫【金額】〕；第二期：支付首付款人民幣【金額】〔大寫【金額】〕，購房貸款【金額】〔大寫【金額】〕；第三期：支付尾款人民幣【金額】〔大寫【金額】〕，購房貸款【金額】〔大寫【金額】〕；2.3定金：【買方】已支付人民幣【金額】〔大寫【金額】〕作為定金，假如【買方】違約，【賣方】有權(quán)扣除定金。三、過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)：雙方同意在【日期】前共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方平攤，詳細(xì)平攤比例為【比例】。3.2稅費：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買方承當(dāng)，詳細(xì)包括契稅、個稅等。四、房屋交付和驗收4.1交付時間：【賣方】應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)向【買方】交付房屋。4.2房屋狀態(tài)：【賣方】保證房屋在交付時處于完好狀態(tài)，并按照雙方約定的條件提供相關(guān)配套設(shè)施。4.3房屋驗收：【買方】應(yīng)在收到房屋后【天數(shù)】內(nèi)對房屋進(jìn)展驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知【賣方】，并保存____權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1【買方】違約責(zé)任：5.1.1假如【買方】不按照協(xié)議約定的時間支付購房款項，【賣方】有權(quán)解除本協(xié)議，【買方】應(yīng)返還雙倍的定金給【賣方】作為違約金。5.1.2假如【買方】未按照協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)，【賣方】有權(quán)解除本協(xié)議，【買方】應(yīng)返還雙倍的定金給【賣方】作為違約金。5.2【賣方】違約責(zé)任：5.2.1假如【賣方】提供的房屋信息不真實或存在權(quán)屬糾紛，【買方】有權(quán)解除本協(xié)議，【賣方】應(yīng)返還雙倍的定金給【買方】作為違約金。5.2.2假如【賣方】未按照協(xié)議約定的時間交付房屋，【賣方】應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付【買方】每日房屋交付延遲的賠償金。六、其他約定事項6.1本協(xié)議一式兩份，【賣方】和【買方】各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議附件包括：附件一：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；附件二：【賣方】和【買方】的身份證明復(fù)印件；6.3在未盡事宜上，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.4本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄?！举u方】簽字：