房屋買賣協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議樣本房屋買賣協(xié)議甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下列買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況房屋名稱：（例如：XX小區(qū)XX棟XXX室）房屋位置：（詳細(xì)地址）房屋結(jié)構(gòu)：（例如：三室一廳）房屋面積：（平方米）房屋樓層：（例如：高樓層）2.管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)房屋管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)自乙方購(gòu)房之日起，由乙方自行承擔(dān)。二、房屋交付和過(guò)戶1.交付時(shí)間甲方保證在簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付乙方，并提供相應(yīng)的過(guò)戶材料。2.過(guò)戶時(shí)間和費(fèi)用過(guò)戶時(shí)間由甲、乙雙方協(xié)商確定，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)（例如：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%）。3.過(guò)戶手續(xù)甲方在過(guò)戶前需提供以下材料：（1）房屋權(quán)屬證明（例如：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明（例如：房產(chǎn)證）（3）產(chǎn)權(quán)登記證明（4）完稅證明（5）其他相關(guān)證明材料4.過(guò)戶后責(zé)任房屋過(guò)戶后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)本房屋的總價(jià)為（具體金額）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.首付款乙方在簽署本協(xié)議之日起，需支付總價(jià)的（具體比例）作為首付款，即人民幣（具體金額）。3.尾款乙方需在房屋交付和過(guò)戶完成后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余尾款，即人民幣（具體金額）。四、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期限甲方保證所售房屋在交付之日起的（具體時(shí)間，例如：兩年）內(nèi)，本房屋不存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和質(zhì)量缺陷。2.甲方保修義務(wù)甲方保證在上述保證期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或者承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方無(wú)故延遲房屋交付或提供過(guò)戶材料，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的金額為每延遲一日總價(jià)的0.3%。2.乙方違約責(zé)任如乙方無(wú)故未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為每延遲一日應(yīng)付款項(xiàng)的0.3%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.附件本協(xié)議附有以下附件：（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件2.通知地址甲方通知地址：乙方通知地址：3.附加條款本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形