城市商品房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)城市商品房出租合同范本甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]二、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）[租金金額（數(shù)字）]元/月2.支付方式：乙方每月支付租金，于每月的[支付日期]日前付清，支付方式為[支付方式]。3.租金押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，人民幣（大寫）[押金金額（數(shù)字）]元。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)將房屋交付予乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并提出異議。如無(wú)異議，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)；如有異議，乙方應(yīng)書面提出并交還甲方處理。3.房屋交付后，乙方視為已對(duì)房屋的裝修、設(shè)備等進(jìn)行了充分了解，了解并接受房屋的使用條件，否則后果由乙方承擔(dān)。四、房屋使用條件及責(zé)任1.乙方承諾按照房屋的使用用途使用房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模的裝修工程。3.乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，防火、防盜、防水等安全措施由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追回房屋，押金不予退還。5.任何情況下，甲方不得進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非經(jīng)乙方書面同意。五、報(bào)修及維修責(zé)任1.房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的維修時(shí)間。2.因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。六、租賃期限及續(xù)租1.本合同期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)租賃[租賃期限]個(gè)月。2.如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前[提前續(xù)租提醒期]個(gè)月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可繼續(xù)租賃。3.乙方續(xù)租時(shí)，租金金額可商議，押金不變。七、違約責(zé)任1.任一方未履行合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同價(jià)值的[違約金比例]。2.若乙方未按照合同約定支付租金超過(guò)[逾期時(shí)間]個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即搬離房屋，并不退還已支付的押金。3.任何一方解除合同，均需提前書面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，爭(zhēng)議可以提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________以上是