小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理?xiàng)l例

小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理?xiàng)l例第一章總則第一條目的和依據(jù)為了保障小區(qū)居民的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)小區(qū)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，根據(jù)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本條例。第二條適用范圍本條例適用于各類小區(qū)，包括住宅小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、工業(yè)小區(qū)等。第三條定義本條例中的術(shù)語(yǔ)定義如下：小區(qū)：指由若干戶（單位）組成的相對(duì)獨(dú)立的居住、生活或工作區(qū)域，包括住宅小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、工業(yè)小區(qū)等。消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制和撲滅火災(zāi)的設(shè)施，包括滅火器、消防水源、消防通道、疏散樓梯、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備等。第二章小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任第四條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)制定并實(shí)施小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理相關(guān)制度和計(jì)劃。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織演練和培訓(xùn)，提高小區(qū)居民對(duì)消防設(shè)施的使用和逃生技能。第五條業(yè)主的責(zé)任業(yè)主有義務(wù)按照規(guī)定的時(shí)間對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并及時(shí)向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)報(bào)告問題。業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)消防設(shè)施的使用規(guī)定，不得私自破壞或占用。業(yè)主應(yīng)積極參與小區(qū)消防演練和培訓(xùn)活動(dòng)，提高自身的消防安全意識(shí)。第六條物業(yè)管理公司的責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)配備專職的消防管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的日常維護(hù)工作。物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。物業(yè)管理公司應(yīng)與相關(guān)消防機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告小區(qū)消防設(shè)施的故障和隱患。第三章小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理措施第七條消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)制定消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)的具體內(nèi)容、時(shí)間和責(zé)任人。消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審議通過后執(zhí)行。第八條消防設(shè)施檢查小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。檢查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注消防設(shè)施的疏散通道、消防水源、滅火器等重要裝置是否完好有效。第九條消防設(shè)施維修小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司應(yīng)確保對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施故障和隱患進(jìn)行及時(shí)維修。維修時(shí)應(yīng)選擇專業(yè)的消防設(shè)施維修單位，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。第十條消防演練和培訓(xùn)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織消防演練和培訓(xùn)活動(dòng)，提高小區(qū)居民的逃生和自救能力。演練和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括逃生通道的使用、滅火器的正確操作等。第四章監(jiān)督與處罰第十一條監(jiān)督機(jī)構(gòu)小區(qū)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作由消防機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。第十二條違規(guī)處理對(duì)于違反小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定的單位或個(gè)人，將依法