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文檔簡介

按揭房屋租賃約定租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：郵箱地址：乙方：（租賃方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：郵箱地址：鑒于甲方是按揭購買的房屋的所有人，乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃約定：第一條租賃物甲方將其所有權(quán)屬于其按揭購買的房屋出租給乙方，位于（房屋地址）。第二條租賃期限本次租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（租賃期限天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（金額）人民幣（大寫）。2.租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。3.租金支付時間為每月的（日）日，在該日之前支付完成。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第四條房屋用途該房屋僅供乙方居住使用，禁止乙方將其用于商業(yè)、非法、違反公序良俗等任何其他目的。第五條維修責任1.甲方負責房屋的大部分維修及設備的更新工作。2.乙方應負責日常的清潔和小修理，并承擔因使用不當而導致的損壞的修復費用。第六條安全責任及保險1.乙方應妥善保管好房屋內(nèi)的財物，對房屋及財物的安全負責。2.乙方同意為房屋及其內(nèi)部財物購買保險，以防止意外發(fā)生。第七條退還房屋及違約責任1.在租賃期限屆滿或解除租賃協(xié)議時，乙方應將房屋按照交付時的狀況歸還給甲方，除了正常磨損以外，乙方應負責修復任何因過度使用或意外事故而引起的損壞。2.若乙方未按時退還房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并要求乙方支付逾期違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方和甲方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同變更及解除1.本合同的任何變更應由甲方和乙方共同協(xié)商，并書面簽訂補充協(xié)議，方可生效。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方因個人原因或需要而解除合同，需提前（天數(shù)）提出書面的解約通知，并支付相應的違約金。第十條其他約定1.本合同附件包括：《房屋交付清單》和《租賃保證金協(xié)議》。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，

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