房屋租賃合同簡版范本

第頁共頁房屋租賃合同簡版范本房屋租賃合同甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________鑒于甲方是合法擁有某房屋(以下簡稱房屋)的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，本雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況及用途1.1房屋地址：__________________1.2房屋類型：__________________1.3房屋面積：__________________1.4房屋用途：__________________1.5租賃期限：__________________第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣_____________元，共計租賃期內(nèi)租金為人民幣_____________元。2.2支付方式：乙方每月需在本月的______日將租金支付至甲方指定賬戶，并出具相關(guān)支付憑證，逾期支付應向甲方支付逾期違約金。第三條押金及歸還3.1押金總額：乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣_____________元押金。3.2押金用途：押金可在租賃期結(jié)束且租賃物件交還時扣除租賃期內(nèi)因乙方過錯或疏忽造成的房屋損壞，超出部分甲方應及時歸還乙方。3.3歸還方式：租賃期結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方有權(quán)要求退還押金。雙方應自行承擔因此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費。第四條房屋維護與修繕4.1維護責任：乙方應自行負責房屋的日常清潔及衛(wèi)生維護，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或故障，應及時向甲方報告并配合進行維修。4.2甲方責任：甲方應及時處置可能影響乙方正常生活的房屋問題，并承擔與維修相關(guān)的費用。但若損壞或故障是乙方過錯或疏忽導致的，乙方應承擔修繕費用。第五條租賃物件的使用權(quán)5.1租賃物件的使用權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將該物件用于居住或其他約定的合法用途。5.2任何情況下，乙方不得將該物件轉(zhuǎn)租、出借、改變用途或出售給他人。第六條水、電、燃氣費用6.1水、電、燃氣費用由乙方自行承擔，如有共用費用，甲方和乙方按約定分擔。6.2甲方應向乙方提供具體的水、電、燃氣計量方式及費用計算方法。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金或未支付全部押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按逾期金額的百分之____收取逾期違約金，直至乙方全部支付。7.2若甲方未按約定時間提供房屋并造成乙方損失，甲方應向乙方支付相應的賠償金。7.3一方違約，應承擔必要的法律責任及追償費用。第八條合同解除與終止8.1本合同期滿后，雙方達成一致，可續(xù)簽新合同或終止合同。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：__