民用房屋租賃協(xié)議書范本

第頁共頁民用房屋租賃協(xié)議書范本租賃協(xié)議書甲方（出租人）：（出租人姓名/公司名稱）乙方（承租人）：（承租人姓名/公司名稱）為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（住宅/商鋪/辦公室/倉庫等）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋面積：（平方米數(shù)）5.附屬設(shè)施：（如停車位、空調(diào)、家具等）二、租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃結(jié)束日期：（具體日期）三、租金及支付方式1.每月租金：（具體金額，人民幣大寫：xxx元整）2.支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等）3.租金支付日及房租繳納方式：（如每月第五個(gè)工作日前轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付給出租人等）四、押金1.租金押金：（具體金額，人民幣大寫：xxx元整）2.用途：（保證承租人按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，若違約將扣除相應(yīng)金額）五、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：由（承租人/出租人）承擔(dān)。2.水電費(fèi)：由（承租人/出租人）承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：僅限于（住宅/商業(yè)/辦公）等用途。2.房屋維護(hù)：承租人負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.禁止改造：不得擅自拆卸、改造租賃房屋，如有需要可事先書面雙方協(xié)商。七、違約責(zé)任1.承租人違約：如承租人未按期支付房租、違反約定用途等，按下列方式處理：（1）如未按期支付房租，應(yīng)按照每日違約金（具體金額，人民幣大寫：xxx元整）支付。（2）如違反約定用途，出租人有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租人退還全部押金。2.出租人違約：如出租人未按期交付房屋、提供假房源等，按下列方式處理：（1）如未按期交付房屋，承租人有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租人退還全部已支付費(fèi)用和雙倍賠償。（2）如提供假房源或其他重大違約，承租人有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租人退還全部已支付費(fèi)用和三倍賠償。八、其他約定1.合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更本協(xié)議內(nèi)容。2.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。3.附件：本協(xié)議的一切附加條款、協(xié)議以及對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，已簽定的相關(guān)文本及其副本均為其不可分割的組成部分。本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租人）：______________________（簽字）乙方（承租人）：______________________（