個(gè)人房屋的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)甲方(銷(xiāo)售方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方銷(xiāo)售位于[房屋地址]的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證書(shū)：___________土地使用權(quán)證書(shū)：___________其他權(quán)證：_____________詳細(xì)權(quán)證信息雙方已核對(duì)，無(wú)誤。第二條房屋銷(xiāo)售價(jià)款及支付方式2.1房屋銷(xiāo)售價(jià)款房屋銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：______________元）。2.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)向甲方支付房屋銷(xiāo)售價(jià)款。第三條房屋交付與過(guò)戶(hù)3.1房屋交付房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，在房屋交付后__日內(nèi)完成。第四條房屋的權(quán)利與責(zé)任4.1房屋權(quán)利的保證甲方承諾其轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)是完整的、保真的，不存在任何爭(zhēng)議或質(zhì)疑。4.2房屋瑕疵如乙方在房屋交付后__日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性瑕疵或嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的房屋銷(xiāo)售價(jià)款，并賠償相應(yīng)損失。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的百分之________。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并與房屋的相關(guān)權(quán)證附在一起。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（銷(xiāo)售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_________簽字：_________日期：_