全面的房屋租賃合同

全面的房屋租賃合同全面的房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/單位名稱/其他組織形式）________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方：（承租人姓名/單位名稱/其他組織形式）________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃物和租用期限1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋的面積是______平方米。2.房屋租賃期限為_____年/月/日（根據(jù)雙方共同商定），租賃期限從_____年/月/日至_____年/月/日。二、房屋租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.乙方應(yīng)以安全使用、保管房屋為前提，妥善使用、保養(yǎng)租賃物；3.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，如有特殊情況需要通過甲方代繳，乙方應(yīng)及時(shí)足額支付費(fèi)用。三、租金和租金支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，租金的支付方式為（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.租金金額為人民幣（金額）/每月，共計(jì)（金額）元/年（租賃期限所對(duì)應(yīng)的租金總額）。3.若乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金，違約金為每天租金的百分之（違約金比率）。四、租賃合同的終止1.在租賃期滿前，甲乙雙方都不能解除租賃合同，除非必要的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；2.乙方可以提前（提前時(shí)間）通知甲方終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（違約金額或者違約金）。五、保證與擔(dān)保1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付全部租金，并承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)；2.在租期內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失，并有權(quán)解除合同；2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償由此產(chǎn)生的全部損失；3.如乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失；4.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本合同的效力和適用法律1.本合同是依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定制定的合同，具有法律效力。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律及其遵循的仲裁程序解決。3.如有其他未在本合同中列明的事項(xiàng)，請(qǐng)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，在書面形式上作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_______