房產(chǎn)租房合同租房協(xié)議

房產(chǎn)租房合同租房協(xié)議房產(chǎn)租房合同租房協(xié)議甲方（出租人）：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住所地：電話：乙方（承租人）：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住所地：電話：鑒于甲方有房屋出租，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于本協(xié)議簽訂前達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋地址、面積：甲方確保該房屋所在地址為：房屋面積為：二、租賃期限本協(xié)議自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（）個(gè)月。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期日前15天與甲方協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則自動(dòng)解除本協(xié)議。三、租金及付款方式1.本協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總額人民幣（大寫）（￥元），分（店家月付、季付、半年付等），每（店家）（月、季、半年）支付人民幣（大寫）（￥元）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)付款日期前（店家付款日內(nèi)10天）將租金全部扣除在本協(xié)議第六條規(guī)定賬戶內(nèi)。如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間、方式、金額支付租金，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方于3日內(nèi)補(bǔ)齊租金，并向乙方加收該期租金1.5%的滯納金，同時(shí)此種情況不視為乙方違約；（2）按照中國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方發(fā)出催告信或短信，提醒其支付租金；（3）以書面形式通知乙方終止本協(xié)議；（4）向有關(guān)單位或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查封、扣押該房屋，并保留追究乙方賠償責(zé)任的權(quán)利。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議生效前向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥元）作為履行該協(xié)議的保證金。乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)將押金或押金的部分或全部扣留作為賠償或支付乙方違約金。在本協(xié)議期滿時(shí)，乙方?jīng)]有拖欠任何租金、水電氣費(fèi)以及未承擔(dān)的維修費(fèi)用，并且房屋、家居設(shè)施、水電器具等未受損壞或嚴(yán)重污損的情況下，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。五、房屋使用及維修1.本協(xié)議期內(nèi)，房屋歸乙方安排使用，乙方應(yīng)當(dāng)注意保持清潔、衛(wèi)生，文明使用物品，保護(hù)和維護(hù)甲方提供的家居設(shè)施、水電器具和物品。2.如發(fā)現(xiàn)房屋、家居設(shè)施、水電器具受損或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)盡力通知甲方，并在賠償期限內(nèi)的保修期限內(nèi)向甲方提交申請(qǐng)。3.使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)使用家居設(shè)施、水電器具，并確保其正常工作并妥善保管，乙方對(duì)損壞設(shè)施、水電器具或物品應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方借用或配備新的家居設(shè)施、水電器具等應(yīng)得到甲方書面同意，并且不得損害甲方的權(quán)益。5.如在乙方保修期限內(nèi)，出現(xiàn)因甲方原因損壞或出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行賠償或相關(guān)工作。六、違約責(zé)任1.若發(fā)生以下任一情況，視為乙方違約：（1）不按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式支付租金；（2）未經(jīng)甲方書面或其他方式同意，私自改建、拆除或移動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，以及損壞家居設(shè)施、水電器具或物品；（3）未經(jīng)甲方書面或其他方式同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或與他人分享使用該房屋；（4）不按照本協(xié)議約定期限及時(shí)歸還房屋；（5）使用房屋從事非法活動(dòng)或違法行為；（6）其他有違協(xié)議約定或?qū)追皆斐山?jīng)濟(jì)損失的行為。2.乙方若違約，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方終止本協(xié)議并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將房屋及其中的物品如實(shí)、完整交還給甲方。七、協(xié)議效力及其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章或簽署電子合同之日起生效，如因本協(xié)議引起爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議履行所引發(fā)的任何爭(zhēng)議、糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商