廠房租賃合同本

廠房租賃合同本廠房租賃合同本甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵箱：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵箱：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有一處位于（地址）的廠房，現(xiàn)向乙方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_____個(gè)月。第二條租賃用途乙方租賃該廠房用于（用途），不得私自轉(zhuǎn)租或更改使用情況。第三條租金及支付方式（1）月租金為人民幣_(tái)______元，乙方需于每月的__日前將租金存入甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)開出發(fā)票并交付乙方。（3）若乙方未按期支付租金，將按每日______元為標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金并打電話催收。第四條押金和保證金（1）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日，向甲方交付一定數(shù)額的押金。（2）租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方將按照約定條件，向甲方交納退還押金。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方租用房屋期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維修和維護(hù)，保持良好的室內(nèi)環(huán)境。（2）租賃期間，如因乙方的過錯(cuò)或疏忽，造成房屋或附屬設(shè)施損壞或者其他交通事故等損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕或者賠償。（3）如因房屋質(zhì)量原因或非乙方過錯(cuò)，造成設(shè)備故障或其他影響生產(chǎn)的問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者更換。第六條相關(guān)證件和手續(xù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開具房屋合法權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收證明等手續(xù)的復(fù)印件。（2）如有必要，乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)。（3）如乙方發(fā)現(xiàn)居住環(huán)境或安全方面存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改和改進(jìn)。第七條保密協(xié)議（1）本合同簽訂時(shí)的所有商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。（2）如因一方違反保密協(xié)議，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或商業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律效力（1）本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本合同的條款和約定是具有法律效力的，雙方應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行。第九條其他事項(xiàng)（1）如遇天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，本合同自行終止，已付款項(xiàng)不予返還。（2）本合同未約定事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（出