預(yù)訂銷售合同范本

預(yù)訂銷售合同范本預(yù)訂銷售合同范本甲方：（出售人）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人/代表人：________________乙方：（購買人）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人/代表人：________________鑒于甲方是合法的擁有者，并有權(quán)支配范圍內(nèi)的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方愿意將物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成以下約定：第一條物業(yè)信息物業(yè)名稱：_______________物業(yè)地址：_______________物業(yè)面積：_______________物業(yè)用途：_______________土地使用權(quán)性質(zhì)：_______________第二條合同價格、付款方式及期限1.購房總價：_________________（人民幣）。2.乙方在本合同生效之日起______天內(nèi)向甲方支付房款的_____%，即：_________________（人民幣），剩余乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日向甲方支付房款的_____%，即：_________________（人民幣）。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付款，則自動取消本合同。3.房款的支付方式和期限由甲、乙雙方協(xié)商確認。第三條交付方式及期限1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后十五天內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。3.物業(yè)交付時，物業(yè)的權(quán)利，利益和風(fēng)險應(yīng)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條保證及承諾1.甲方保證其對物業(yè)具有無限制的權(quán)利和完整的所有權(quán)，并保證物業(yè)不存在任何法律爭議。2.甲方保證物業(yè)銷售時不存在抵押、查封、凍結(jié)、所有權(quán)糾紛等問題。如有發(fā)生，甲方應(yīng)負責(zé)處理。3.乙方保證提供的相關(guān)材料真實、合法。4.本合同生效后，甲方應(yīng)如實告知乙方物業(yè)的利益標的，不得隱瞞任何信息。5.甲方應(yīng)確保物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)安全，并承擔因建筑質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付房款的_____%作為違約金。2.如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款的_____%，甲方有權(quán)要求乙方支付定金作為違約金。3.如果因甲方原因?qū)е路课菰诮桓肚鞍l(fā)生征收、拆遷等問題，甲方應(yīng)承擔所有費用和損失。第六條法律效力1.本合同一經(jīng)簽訂，立即生效。2.各項條款是符合中國法律要求，具有法律效力和可執(zhí)行性。第七條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則1.本合同的解釋、效力及爭議解決，均遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章生效。甲方（法定代表人/代表人）：乙方（法定代表人/代表人）：簽字蓋章：