北京房屋租賃合同范文

北京房屋租賃合同范文北京房屋租賃合同范文甲方（出租人）：身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________乙方（承租人）：身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條：房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）建筑面積：____________________（3）房屋用途：居住/商業(yè)/辦公/其他（請注明）_________________（4）房屋所有人：____________________第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則需重新簽署租賃合同。第三條：租金及支付方式（1）租金總額為人民幣_________________元（大寫：_________________元）。（2）租金支付方式：甲方應(yīng)在每月的__日前收到乙方的租金。租金支付方式為________________。注：若有需支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，需在租金中另行約定，并明確繳納方式和時(shí)間。第四條：居住條件（1）租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)利在甲方所租賃的房屋內(nèi)居住。乙方應(yīng)當(dāng)維持良好的居住環(huán)境，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。（2）乙方在居住期間不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人居住。（3）甲方有義務(wù)保證所租賃房屋的穩(wěn)定性、防盜性、消防安全和衛(wèi)生環(huán)境等，并及時(shí)維修房屋設(shè)施設(shè)備。第五條：違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定按時(shí)履行租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付義務(wù)。如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，將房屋用于非法活動、租賃他人或者損壞房屋設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并要求返還租金。（3）如甲方未按照合同約定保持房屋的穩(wěn)定性、防盜性、消防安全和衛(wèi)生環(huán)境等方面的基本條件，乙方有權(quán)向甲方提出合理的維權(quán)要求。若甲方未予協(xié)調(diào)解決，則乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條：解除合同（1）若乙方需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，同時(shí)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。（2）甲方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并安排合理的搬遷時(shí)間，如果因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：法律效力和可執(zhí)行性（1）本合同具有法律效力，自雙方簽署之日起生效。（2）如本合同任何條款無效或部分無效，不影響其他條款的效力。（3）本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商