國有土地使用權出讓合同宗地出讓

國有土地使用權出讓合同宗地出讓國有土地使用權出讓合同宗地出讓甲方（出讓方）：______________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：______________（以下簡稱“乙方”）根據中華人民共和國土地管理法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、公平合理、誠實信用的精神，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條宗地出讓情況1、宗地名稱：_______________________，土地坐落于________________

（以下簡稱“宗地”）。2、宗地總面積為______平方米，其中用于建設__________________（以下簡稱“工程項目”）的建設用地面積為______平方米。3、本次出讓土地為中國國有土地，出讓方式為_______。第二條雙方的權利與義務1、甲方的權利與義務：1)甲方有權對宗地進行出讓，并簽署本《國有土地使用權出讓合同》及相關合同。2)甲方應在規(guī)定的時間內向乙方提供土地權屬、規(guī)劃用途、地上附著物等有關資料，并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)。3)甲方應按照協(xié)議約定的時間將土地上已有附著物予以移除或拆除，并清理土地上垃圾、雜草等。4)甲方應按照國家有關規(guī)定及合同約定的時間將土地使用權予以轉讓給乙方。5)甲方應保證宗地并無寄生物種、石油、放射性物等不良物質，并應在約定的時間內向乙方交付土地面積和各項附屬設施。2、乙方的權利與義務：1)乙方應按照合同約定的方式向甲方支付宗地出讓金。2)乙非得在取得土地使用權后立即開工建設，應在預定時間內開始建設工程項目，并嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和技術標準施工。3)乙方應在承包合同中履行與官方，履行承包合同中的義務，如履行安全措施、環(huán)保措施及首次竣工驗收等義務。4)乙方應按照國家有關法律法規(guī)及合同約定的時間和用途用好土地，不得隨意變更用途，并應按期繳納土地使用稅和各項保險費等。5)乙方不得私自轉讓土地使用權并以此獲得非法利益。第三條宗地出讓價款及付款方式1、宗地出讓價款為人民幣______________________元整（￥_____________）。2、乙方應在____________（日期）之前向甲方支付宗地出讓金。3、乙方應向甲方提供付款證明。第四條違約責任1、一方未履行合同約定的，按下列方式處理：1)若甲方未能向乙方提供土地權屬、規(guī)劃用途、地上附著物等相關資料，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2)若乙方于約定時間沒有向甲方支付宗地出讓金，則視為乙方違約。2、雙方發(fā)生違約情況，應根據情節(jié)輕重依法承擔各自違約的民事責任。3、一方在合同履行中存在違法行為（包括但不限于賄賂、行賄等違反國家法律法規(guī)和廉潔紀律的行為），導致合同不能履行的，應對各自違法行為承擔相應違法責任，并賠償對方因此產生的直接損失。4、除上述規(guī)定外，違約方應按照合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國土地管理法及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2、本合同具有法律效力和可執(zhí)行性，各方應按照其約定履行各自的義務，不得隨意違反。第六條爭議解決1、雙方因本合同履行發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、因雙方爭議或其他原因無法履行合同的，可與甲方協(xié)商解決，雙方從已經履行的合同權利與義務及承擔的責任綜合出發(fā)進行合理協(xié)商，達成解決爭議的約定。第七條其他1、本合同自雙方簽字后生效，并在雙方各自持有一份完整的原件。2、本合同所用詞語如無特別說明，與普通用法上的含義相同。3、本合同經雙方蓋章、簽字后即視為反復磋商無異議，合法有效。4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。本協(xié)議不可修改和解釋，除非雙方就其修改或解釋達成共識并加以確認。甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：________________簽字：__________________

簽字：_____________