諸暨二手房買賣合同

諸暨二手房買賣合同諸暨二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望購買甲方的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本信息甲方擬出售的房產(chǎn)為位于諸暨市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx室（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)確權(quán)情況良好，無法定性欠款、無法定性預(yù)售款、無抵押、無查封、無占用、無糾紛等其他問題。第二條身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的賣出權(quán)利。2.乙方為具備完全行為能力的自然人/法人，有意向購買該房產(chǎn)。3.甲、乙雙方均認(rèn)真履行其在本合同中所承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。第三條履行方式、期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示全權(quán)經(jīng)過公證的房屋權(quán)屬證書等法律法規(guī)所必須的所有證件。3.交付過戶手續(xù)的限期為自本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，則視為乙方自動(dòng)放棄本合同。2.若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)出示房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件，則視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若甲、乙任一方違反本合同約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。第五條遵守相關(guān)法律甲、乙雙方承諾嚴(yán)格遵守中國的有關(guān)房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)、規(guī)章及政策，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條權(quán)力和義務(wù)1.甲方保證其在本合同中所作的聲明和保證是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在虛假陳述和隱瞞的事實(shí)。2.甲方在交付過戶手續(xù)后，不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利和義務(wù)。3.乙方在買賣合同生效前，未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。本合同中所涉及到的未盡事宜，均可由甲、乙雙方協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：