共同出資購(gòu)房協(xié)議版

共同出資購(gòu)房協(xié)議版共同出資購(gòu)房協(xié)議甲方（出資人一）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（出資人二）：身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公開透明、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出資方式1.1甲、乙雙方共同出資購(gòu)買位于（地址）的房產(chǎn)，購(gòu)房款項(xiàng)由雙方各自出資（金額），買房后房產(chǎn)權(quán)屬證書上登記的人名為（房產(chǎn)證上登記的人名），按各自出資比例，共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，按出資比例享有租金、出售房產(chǎn)所得的收益或虧損。1.2甲乙雙方可以協(xié)商決定出資比例。若未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，各自出資金額相等。1.3房屋的維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按各自出資比例進(jìn)行分?jǐn)?。二、期?.1雙方投資款項(xiàng)應(yīng)在（日期）之前支付到位。2.2除非另行協(xié)商一致，該協(xié)議的有效期為（有效期）。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲、乙雙方有權(quán)協(xié)商共同使用該房產(chǎn)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得侵犯其他人的利益。3.2甲、乙雙方有義務(wù)共同承擔(dān)房產(chǎn)的修繕、維護(hù)、管理、租賃、出售等權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面進(jìn)行上述行為。3.3若出現(xiàn)房屋維護(hù)需要或其他增加費(fèi)用須出資的情況，需要甲、乙雙方共同協(xié)商確定資金出處。四、違約責(zé)任4.1甲、乙雙方如未按約定時(shí)間、方式出資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期利息的比例向?qū)Ψ街Ц队馄诶ⅰ?.2甲、乙雙方如在共同使用該房產(chǎn)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償另一方的損失。五、協(xié)議效力5.1本協(xié)議的效力及其解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出資人一）：乙方（出資人二）：簽字：__________簽字：__________日期：_____________日期：_____________地址：_____________地址：_____________電話：___