為入學(xué)的房屋租賃合同

為入學(xué)的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（房東）：_____________________乙方（承租人）：___________________甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________________________2.房屋性質(zhì)：_____________房屋用途：_____________________3.房屋面積（平方米）：___________________4.租金（元/月）：__________________5.押金（元）：____________________6.租賃期限：自____年___月___日至____年___月___日二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所租房屋的合法權(quán)屬和完好無(wú)損，能夠?yàn)橐曳秸＞幼√峁┝己玫臈l件。2.乙方須認(rèn)真維護(hù)所租房屋，不得違法改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得委托第三方使用房屋等。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納租金和押金，不得拖欠；在租房期間，房屋出現(xiàn)損壞、故障等情況，應(yīng)即時(shí)通知甲方處理。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供房屋和物業(yè)管理服務(wù)，確保租房期間的正常使用。5.甲方應(yīng)妥善管理房屋并將房屋的基本設(shè)施和大家共享場(chǎng)所維修保養(yǎng)好。6.乙方在租賃期屆滿前三十天向甲方提出是否續(xù)租及租金協(xié)商事宜。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)按房屋租金的約定時(shí)間向甲方繳納租金。2.押金：乙方于入住時(shí)向甲方交付房屋押金，租賃期滿后甲方退還押金，按實(shí)際損失借記處理，但最高不得超過(guò)押金額的三倍。四、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的任一條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.甲方如違反租賃合同的約定，致使乙方不能正常使用租賃房屋，應(yīng)該對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.乙方如違反租賃合同的約定，致使甲方不能正常獲得租賃金，應(yīng)按照約定支付違約金。五、解決爭(zhēng)議及法律適用1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定。2.本合同所約定的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，追加補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_________