上海非居住房屋租賃合同范本

上海非居住房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同當事人甲方：（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：第三條租賃期限本次租賃期限為：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第四條租金及支付方式1.乙方應按照每月（或每季度/半年/年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。3.乙方應在每月（或每季度/半年/年）的（日期）前將租金支付給甲方。第五條押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.甲方應在乙方退租時，經(jīng)核實無欠款或損壞房屋設施等情況后，將押金全額退還給乙方。第六條房屋維護和修理責任1.甲方應保證房屋的安全和完好，并負責房屋的維修和日常保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋設施和家具，并承擔因使用不當導致的損壞費用。第二章租賃權(quán)利和義務第七條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應按時提供符合衛(wèi)生要求的房屋給乙方使用。2.甲方有權(quán)在提前（天數(shù)）通知乙方的情況下，隨時進入房屋進行檢查和維修。3.甲方應確保房屋的合法使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不會因第三方權(quán)益產(chǎn)生糾紛。第八條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按約定期限和方式使用房屋，并享有與房屋使用權(quán)相應的權(quán)益。2.乙方應按時支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應妥善保管房屋設施和家具，并按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。第九條合同解除和違約責任1.乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）嚴重損壞房屋設施；（4）違反其他約定。2.甲方如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：（1）未按時提供房屋；（2）嚴重影響乙方正常居住的條件；（3）違反其他約定。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條合同變更和解除1.本合同的任何變更、補充或解除，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認。2.本合同解除后，甲、乙雙方應按照約定歸還房屋及相關(guān)設施，并結(jié)清未支付的費用。第十三條合同附件本合同附件包括：房屋照片、房屋設施清單等。第十四條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（出租人）簽字：