個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同書(shū)

個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：（例如：三室一廳，住宅用途）1.4房屋租金：（人民幣大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）/月1.5租金支付方式：（例如：每月/季度/半年/年一次）1.6租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止第二條租金及押金2.1乙方應(yīng)按照每月租金的XX%支付租金，即人民幣（￥）/月。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金人民幣（￥）。2.3押金將在租賃期滿并確認(rèn)房屋及物品無(wú)損壞后，全額退還給乙方。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋安全的行為。第四條退租及違約責(zé)任4.1若乙方提前30天通知甲方退租，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除本合同。4.2若乙方未提前30天通知甲方退租，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.3若乙方擅自解除合同或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)月租金總額的違約金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：a)乙方未按時(shí)支付租金，且在甲方發(fā)出催告后仍未支付；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人；c)乙方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序；d)房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)居住。6.2合同解除后，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)將房屋交還給甲方，并清空房屋內(nèi)的個(gè)人物品。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：乙方（承