如何找到合適的商鋪1

一、一個問題選址前考慮清楚二、兩個原則決定選址成敗三、三個方式找到商鋪四、四種途徑判斷商鋪價值五、五個要素衡量選址目標(biāo)六、六個基本功研究商鋪七、七種武器解決選址基礎(chǔ)八、耳聽八方判斷選址決策九、選址的九條戒律十、十分有用的商鋪選址理念認(rèn)識選址，謹(jǐn)慎創(chuàng)業(yè)址#zhǐ【釋義】建筑物的地基；地點：地址|校址|住址|遺址。

址<名>：根據(jù)給定字形解釋。形聲。字從土，從止，止亦聲?！爸埂币鉃椤罢局哪_”、“靜止的腳”?！巴痢敝竿潦?。“土”與“止”聯(lián)合起來表示“建筑物的‘腳’”。本義：地基?；俊Ｕf明：理解本字的含義時，我們要把房屋建筑“擬人化”，即把房屋當(dāng)作一個“人”。既然人的腳寫作“趾”，那么房屋的“腳”就可以寫成“址”。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址/dx/dx/160304/4780674.html/dx/160304/4780680.html/dx/160305/4781348.html/dx/160305/4781352.html/dx/160305/4781362.html/dx/160305/4781367.html/dx/160305/4781369.html/dx/160306/4781536.html/dx/160306/4781537.html/dx/160306/4781539.html/dx/160306/4781540.html/dx/160306/4781541.html/dx/160306/4781542.html/dx/160306/4781544.html/dx/160307/4782109.html/dx/160307/4782113.html/dx/160307/4782115.html/dx/160307/4782119.html/dx/160307/4782133.html/dx/160308/4782801.html

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址重要提示：找店鋪，選位置是一項重要的投資，而非簡單的尋找一個經(jīng)營場所。一、一個問題做批發(fā)還是做零售?批發(fā)是大宗商品交易，對位置要求相對較低，針對的多是企業(yè)團體客戶。零售是小宗商品交易，交易頻次高，針對的多是個人客戶，交易后基本直接進(jìn)入消費領(lǐng)域。對位置要求相對比較高。創(chuàng)業(yè)提示：不要相信批零兼可的說法，你必須有一個傾向選擇！

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址二、兩個原則拼了身家性命來創(chuàng)業(yè)1.量力而行（考慮自己的資金實力）2.謹(jǐn)慎選址（寧可錯過也不要盲目）創(chuàng)業(yè)提示：珍惜家庭幸福，適度冒險，在能賠得起的前提下創(chuàng)業(yè)。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址三、三個方式：怎么找商鋪？1.自己滿街跑：這是最實效，也是最笨拙的辦法。2.朋友幫忙找：這是最不靠譜，也是必須嘗試的辦法。3.專家來服務(wù)：這是最可行，也是花費最少的辦法。創(chuàng)業(yè)提示：你的時間精力都是你的創(chuàng)業(yè)成本。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址四、四種途徑：怎么認(rèn)識到商鋪的價值開飯店不是為了銷售服裝的。1.通過網(wǎng)絡(luò)：足不出戶，你知道你的所在。(谷歌地圖)2.通過對比：不怕貨比貨，只有對比才能發(fā)現(xiàn)問題。（要素對比）3.通過請教：不妨向競爭對手請教，觀察你的競爭者。（對手是最好的老師）4.通過圈子：圈子內(nèi)的共性，往往是選址的核心。（餐飲圈、服飾圈）創(chuàng)業(yè)提示：商鋪只有經(jīng)營合適的業(yè)態(tài)，才會發(fā)揮商鋪的價值。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址五、五個要素選址是個環(huán)環(huán)相扣的事情，忽視哪一個都要付出代價。1.時間（什么時間用：天時）2.地點（在什么地方：地利）3.事件（做什么用：目的）4.人物（合伙還是獨資：人和）5.經(jīng)過（有什么競爭：困難）創(chuàng)業(yè)提示：店鋪是靜止的，選址是動態(tài)的。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址六、六個基本功任何一個店鋪都滿足基本條件的系數(shù)越高，店鋪越具有選擇優(yōu)勢。1.開間：多寬2.進(jìn)深：多長3.層高：多高4.廣告位：招牌怎么處理5.停車位：客人如何到達(dá)6.水電氣暖：硬件條件如何創(chuàng)業(yè)提示：衡量一個店鋪的最基本要素，其實并不復(fù)雜。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址七、七種武器古龍的小說中有七種武器，其實選擇商鋪也有七種武器。第一種武器的形式是長生劍，但實則是一笑，無論有多么大困難都要笑一笑；第二種武器的形式是孔雀翎，實則是信心；第三種武器形式是碧玉刀，實則是誠實；第四種武器形式是多情環(huán)，實則是仇恨；第五種武器形式是霸王槍，實則是勇氣；第六種武器形式是離別鉤，實則是兄弟情。第七種武器形式是拳頭，實則是奮斗精神。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址1.第一是位置：這是創(chuàng)業(yè)的第一步。2.第二是轉(zhuǎn)讓費：這是你的攔路虎（客觀條件）。3.第三是租金：這是創(chuàng)業(yè)必須付出的代價。4.第四是合作伙伴（加盟方）要求：這是你的攔路虎（外界影響）。5.第五是商圈：這是創(chuàng)業(yè)的大觀念。（選擇什么的商圈，就有什么樣的未來）6.第六是建筑形態(tài)：這是創(chuàng)業(yè)的場所觀。（商場、市場、社區(qū)、街店）7.第七是自我偏好：這是你的攔路虎（主觀因素，方便你還是方便客人）。創(chuàng)業(yè)提示：你替客戶考慮的越多，你的回報越大。因為，你是要將商品銷售給客人的。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址八、耳聽八方85%的創(chuàng)業(yè)失敗都是因為選址錯誤。1.聽聽成功者的經(jīng)驗（成功的因素是什么？）2.聽聽失敗者的經(jīng)驗（為什么失??？）3.聽聽專家的意見（專家給你的建議是什么）4.聽聽消費者的意見（消費者希望你開到什么地方？）5.聽聽自己的意見（你創(chuàng)業(yè)的初期夢想是什么？）6.聽聽政府的意見（有無城建政策，特別是拆遷修路）7.聽聽同行的意見（同行的生意是否興盛）8、聽聽家人的意見（影響沒影響家庭生活）創(chuàng)業(yè)提示：聽人勸吃飽飯，選址涉及到的不只是你一個人。多聽意見有益無害。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址九、選址的九條戒律生意可以有無數(shù)種做法，但是成功選址的規(guī)律是必須遵循的。1.方便顧客（客人是我們的衣食父母）2.交通方便（進(jìn)出方便，才能有更多錢財）3.租金適當(dāng)（能夠承受得起）4.人氣有保障（沒有人就沒生意）5.面積合理（大而無當(dāng)是浪費）6.心態(tài)要放平（好商鋪永遠(yuǎn)有）7.競爭飽和度（一條街上不能有過多競爭者）8.慎選合作伙伴（房東和合伙人）9.可以講點風(fēng)水（藏風(fēng)聚水：把店鋪劣勢隱藏，聚集人流帶來財運）創(chuàng)業(yè)提示：好位置永遠(yuǎn)有，創(chuàng)業(yè)成功并不取決好的商鋪，好商鋪只是創(chuàng)業(yè)成功的必要條件。

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址十、商鋪選址理念選址是個技術(shù)活，并非自己多跑幾趟就能夠找到合適的商鋪。1.門面房的成本并不是最大的成本（對于成功的生意來說，門面成本永遠(yuǎn)是固定投入）2.住宅可以合租，商鋪也可以合租（轉(zhuǎn)換商鋪使用理念不可以嗎？）3.不要為轉(zhuǎn)讓費打工，除非你資金雄厚（轉(zhuǎn)讓費是你的成本，不是你創(chuàng)業(yè)的條件）4.金角銀邊草包肚，基本適合所有商鋪（好位置都在邊角上）5.租期決定租金（時間越長，租金會越低）

中小品牌如何進(jìn)行店鋪選址6.好品牌愛好位置，好位置成就品牌7.