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第頁共頁個人房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方是上述房屋的合法所有權人，具有出售該房屋的權利，甲方愿意購買該房屋并支付相應購買款項，雙方經友好協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋結構：5.房屋權屬證明：房屋所有權證/房屋買賣合同等二、房屋買賣價格1.房屋總價：2.首期支付：3.結算方式：(1)在簽訂本協(xié)議后的【】天內，甲方支付房屋首期款項【】元；(2)在乙方交付房屋產權證書或其他相關證明文件后，甲方支付房屋尾款【】元；(3)尾款支付方式：一次性支付/分期支付（具體約定分期支付的金額、時間等）。三、交付與過戶1.交付時間：(1)在簽訂本協(xié)議后的【】天內，乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供相關證明文件；(2)乙方將房屋交付給甲方的時間為【】天內。2.過戶費用：(1)甲方承擔房屋過戶費用；(2)甲方承擔因過戶引起的稅費。四、房屋權屬保障1.乙方保證其是上述房屋的合法所有權人，對房屋擁有完全的處分權。2.乙方保證房屋沒有抵押、查封、租賃或其他任何產權糾紛。五、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，不履行相應的義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項，同時乙方應承擔違約責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不履行相應的義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求返還已交付的房屋，同時甲方應承擔違約責任。六、其他約定1.甲方承諾購買房屋后，將按照相關法律法規(guī)履行納稅義務。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理過戶手續(xù)之日終止。3.本協(xié)議的有效變更或修訂，應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期

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