房屋準(zhǔn)入和退房程序_第1頁
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文檔簡介

房屋準(zhǔn)入和退房程序合同書甲方：[房屋出租方]乙方：[租戶]日期：[合同簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的準(zhǔn)入和退房程序達(dá)成以下合同：一、房屋準(zhǔn)入程序1.準(zhǔn)入辦理甲方在收到乙方提出租賃要求后，對房屋進(jìn)行檢查并確認(rèn)租賃條件符合甲方的要求。甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，確認(rèn)租賃并簽訂租賃合同。2.押金和租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的方式和時(shí)間支付租金和押金。押金應(yīng)在乙方退房時(shí)無任何損壞或違約行為后退還。租金按照約定的方式和時(shí)間支付至甲方指定的賬戶。3.房屋交付甲方應(yīng)在簽訂合同后將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的房屋使用指南和設(shè)施介紹。二、退房程序1.退房通知乙方在租期屆滿前一個(gè)月提前通知甲方退房，甲方在接到退房通知后應(yīng)立即承認(rèn)并確認(rèn)退房意愿。2.房屋清理乙方應(yīng)在退房前清理房屋，并恢復(fù)原狀。如出現(xiàn)墻壁、地板、家具等損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.退還押金甲方應(yīng)在乙方退房并完成房屋檢查后的一個(gè)月內(nèi)，按照協(xié)議退還押金。如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定的方式和時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方支付違約金。四、爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（房屋出租方）：乙方（租戶）：簽字：

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