自建房購房的合同范本2篇

自建房購房的合同范本自建房購房的合同范本精選2篇（一）自建房購房合同合同編號：[編號]甲方〔出賣方〕：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/營業(yè)地：[甲方住所/營業(yè)地]聯(lián)絡(luò)方式：[甲方聯(lián)絡(luò)方式]乙方〔購房方〕：姓名：[乙方姓名]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住址/營業(yè)地：[乙方住址/營業(yè)地]聯(lián)絡(luò)方式：[乙方聯(lián)絡(luò)方式]鑒于，甲方是本市合法購地獲得自建房權(quán)利的住房產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出售自己建造的房屋；乙方愿意購置該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意按照以下約定，簽訂本合同。第一條房屋根本信息1.甲方特此向乙方出售由其自建的房屋，詳細信息如下：地址：[房屋詳細地址]建筑面積：[房屋建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]土地證號：[土地證號]2.房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無負擔和糾紛，房屋使用年限為[使用年限]年。第二條價格及支付方式1.乙方同意按照以下價格購置房屋：總購房款：[總購房款]首付款：[首付款]貸款方式：[貸款方式]貸款金額：[貸款金額]其他支付方式：[其他支付方式]2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[起始日期]天內(nèi)，支付首付款。在支付首付款后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并于[日期]前將尚未支付的款項支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在支付全部購房款項后[截止日期]內(nèi)，與甲方一同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承當。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的書面材料。第四條房屋交付及驗收1.乙方自辦理過戶手續(xù)之日起[交房日期]天內(nèi)，乙方有權(quán)對所購房屋進展合理的檢查和驗收。2.如乙方對房屋存在任何合理的質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。3.乙方對所購房屋的簽收即表示承受并滿意該房屋的質(zhì)量和狀況。第五條房屋質(zhì)量保證及售后效勞1.甲方保證所售房屋符合法律和相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量要求，并確保房屋的根本功能正常運行。2.在交付之日起[保修年限]年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提供免費維修效勞。3.如房屋質(zhì)量問題屬于乙方違規(guī)使用、私自改裝或維修，甲方不承當任何責任。第六條合同解除和違約責任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶登記之日終止。2.如乙方未按照本合同的約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承當違約責任。3.如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還購房款項并承當相應(yīng)違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律。對于由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出賣方〕：乙方〔購房方〕：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________自建房購房的合同范本精選2篇（二）【房屋買賣合同】甲方：（買方）法定代表人/個人姓名：_________證件類型及號碼：_____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（賣方）法定代表人/個人姓名：_________證件類型及號碼：_____________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________為明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商達成一致，特訂立本房屋買賣合同，以資共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋坐落：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________4.房屋現(xiàn)狀：___________________二、房屋權(quán)屬與狀況1.甲方聲明所購房屋為合法所有，不受任何糾紛或爭議的約束，并保證房屋的無抵押、無查封、無限制轉(zhuǎn)讓的狀況。2.乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋抵押權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證明，確保房屋的合法性和真實性。3.若房屋權(quán)屬證明與實際情況存在差異，造成甲方損失的，乙方負有全部責任，并賠償相應(yīng)損失。三、房屋交付與價款支付1.房屋交付日期為：___________________2.甲方須在交付日前支付購房款項總額的____%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。3.購房款項總額為：___________________（大寫：___________________）四、房屋過戶程序及費用1.協(xié)議簽訂后，雙方自愿并共同承擔過戶所需費用，并在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.所需過戶費用包括但不限于契稅、公證費、過戶手續(xù)費等，具體金額由雙方共同商定。五、房屋瑕疵與保修1.甲方在交付日期起____天內(nèi)，有權(quán)對房屋進行驗收，并在驗收時如發(fā)現(xiàn)瑕疵需以書面方式提出。2.甲方對于房屋瑕疵有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)進行修繕，并承擔維修費用。六、違約責任1.如甲方未按約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)要求支付違約金，每日千分之____的比例計算。2.如乙方出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方更正，如乙方逾期未更正，則甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項總額的____%。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能履行本合同的任何條款，不構(gòu)成違