租賃合同個人版

合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋用途：居住/商用/其他。1.4甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間對該房屋享有合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3首期租金支付時間為_______年_______月_______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔日常維修費用。5.2因房屋及其附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當或人為損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋信息三、租賃期限及交付四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除及違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：_______1.2甲方身份證號：_______1.3乙方（承租方）：_______1.4乙方身份證號：_______二、租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：居住/商用/其他三、租賃期限及交付3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。四、租金及支付方式4.1租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2支付方式：每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1押金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔日常維修費用。6.2因房屋及其附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當或人為損壞的，乙方負責維修或賠償。七、合同解除及違約責任7.1提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金；如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。7.2違約責任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（以下附件為合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力）附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方就房屋租賃事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而產(chǎn)生的損失。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額，作為違約責任的承擔。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋交付問題：確保甲方按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，避免因房屋交付問題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免因延遲支付產(chǎn)生違約責任。3.房屋維修責任：明確雙方在房屋使用及維修方面的責任，避免因維修責任不清產(chǎn)生糾紛。4.合同解除及違約責任：合同各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，如需提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.爭議解決方式：合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.房屋交付問題：合同中明確交付時間和條件，雙方在交付時進行現(xiàn)場確認，并保留相關(guān)證據(jù)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)提前規(guī)劃租金支付，確保按時支付租金；如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.房屋維修責任：合同中明確雙方在房屋使用及維修方面的責任，并在實際操作中按照約定執(zhí)行。4.合同解除及違約責任：合同各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，如需提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.爭議解決方式：合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于個人之間進行房屋租賃的場景，包括居住、商用或其他合法用途。合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：__________地址：________________身份證號碼：____________乙方（承租方）：__________地址：________________身份證號碼：____________鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下合同：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的詳細描述如下：-地址：________________-面積：________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等雙方同意的方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費后，應(yīng)無息退還乙方支付的押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的責任。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修與保養(yǎng)七、違約責任八、合同的解除與終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________地址：________________身份證號碼：____________乙方（承租方）：__________地址：________________身份證號碼：____________二、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的詳細描述如下：-地址：________________-面積：________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：__________三、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等雙方同意的方式。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費后，應(yīng)無息退還乙方支付的押金。六、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換的責任。七、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物業(yè)鑰匙清單附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物業(yè)鑰匙清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指位于特定地址、由出租方擁有并出租給承租方使用的房產(chǎn)。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物業(yè)的使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。7.維修與保養(yǎng)：指出租方對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的責任。9.合同解除與終止：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止租賃關(guān)系。10