公園內(nèi)小商鋪租賃合同范本合集3篇

公園內(nèi)小商鋪租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*******承包方(乙方)：*******依據(jù)現(xiàn)行的國家法律和****省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開競投，價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮(zhèn)********的小商鋪經(jīng)營權(quán)。本著公正、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。一、租賃物業(yè)地點、面積及用途1、地點：********B區(qū)小商鋪。2、面積：*****平方米。3、用途：經(jīng)營商鋪。二、承包期限、免租期限承包期限：**年，由*****年**月**日起至*****年**月**日止。免租期限：**個月，由*****年**月**日起至*****年**月**日止。三、租金、履約保證金及付款方式1、承包金：每月承包金為人民幣*****元正(￥*****元/月)。2、保證金：履約保證金為人民幣*****元正(￥*****元)。3、付款方式：(1)承包金按月度繳交，每月*****元，于每月10日前付清當月承包金。(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。四、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、負責供應(yīng)場地以及將水電供應(yīng)到租賃處。2、負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并提出意見。3、甲方承諾在合同期間，除國家規(guī)定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用。4、甲方托付********管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，假如乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進行整改。5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方必需樂觀響應(yīng)并接受甲方和上級領(lǐng)導的檢查、監(jiān)督、考核和指導，聽從管理，發(fā)覺問題準時整改。2、乙方要根據(jù)承包管理維護的內(nèi)容、要求和標準做好各項維護管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負責小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并擔當小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質(zhì)量必需達到市城管局頒發(fā)的《****市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準》的一類公廁標準和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費，詳細要求：(1)嚴格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。(2)全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準要求。(3)對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要準時做好清理。(4)要按規(guī)定進行清掃、保潔和沖洗。(5)廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持干凈，無異臭味。(6)垃圾要日產(chǎn)日清，運往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。3、乙方購買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。4、乙方及其員工必需遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負，甲方不負任何責任。5、乙方必需做好員工崗前培訓和管理教育工作，遵守平安規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時，必需仔細負責，并留意平安操作，準時檢查平安隱患并進行整改。如發(fā)生任何人身意外、平安、損害、被盜等事故時，乙方負責事故處理和一切費用。6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方必需無條件樂觀協(xié)作，抽調(diào)人員加強管理，做好相關(guān)協(xié)作工作。此外，還必需無條件聽從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動，按時、按標準、按要求完成所安排的工作。7、乙方必需根據(jù)合同要求進行經(jīng)營管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實價，不亂收費，文明服務(wù)，樹立良好形象。8、準時繳納承包款、水、電費等在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，并根據(jù)國家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費用，要合法經(jīng)營，自負盈虧。9、乙方要建立進貨臺帳，不得銷售自制食品，保證食品平安。10、租賃期內(nèi)，乙方有責任愛護好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必需做好一切修理工作，做好防火、防盜等平安工作，如造成火災(zāi)損失或其它重大問題，一切后果由乙方負責及賠償。11、乙方在經(jīng)營期間，須自覺協(xié)作公園管理的相關(guān)規(guī)定，聽從管理，文明經(jīng)營，保證公園設(shè)施的完好。12、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得轉(zhuǎn)變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。如確有需要進行轉(zhuǎn)租或分租的，必需征得甲方書面同意。13、合同期滿，若甲方再將本合同項下之租賃物業(yè)進行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。14、租賃期內(nèi)，乙方全部經(jīng)營項目必需要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時，甲方幫助乙方辦理，但所需費用均由乙方負責；凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定自行安裝，所需費用亦由乙方負責。五、違約責任和懲罰1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方擔當違約責任，賠償因其違約造成的損失。2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法連續(xù)經(jīng)營下去的，乙方有權(quán)單方終止合同，并要求甲方賠償損失。3、由于乙方的緣由，導致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而患病的損失，將由乙方獨立擔當，甲方對此不負任何責任，也不作任何賠償。4、乙方擅自將本合同項下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。5、租賃期間，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方?jīng)]有樂觀協(xié)作，抽調(diào)人員加強管理，做好相關(guān)協(xié)作工作；或沒有聽從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動，沒有按時、按標準、按要求完成所安排的工作，造成惡劣影響，后果嚴峻的，甲方有權(quán)單方終止合同，同時履約保證金不予退回。6、乙方?jīng)]有準時繳納場地租賃費、水電費等，應(yīng)準時如數(shù)補交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個月未繳交的，甲方除追繳相關(guān)費用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時履約保證金不予退回。7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出訪用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購置的財產(chǎn)來補償甲方的損失，并且沒收保證金。六、其它1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不行抗力緣由導致雙方無法正常履行合同的，雙方通過協(xié)商解決。2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)由甲方收回，乙方必需按時搬遷，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負責修理或賠償。同時，全部嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無償歸甲方全部。乙方于租賃期內(nèi)購置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回。3、合同期滿，乙方依時履行完本合同項下規(guī)定的各項義務(wù)后，甲方將合同保證金如數(shù)(免息)返還給乙方。七、附則1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。2、本合同商定的經(jīng)營管理期滿，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。3、本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，****市****法律服務(wù)所存壹份；合同副本壹式叁份，****公用事業(yè)服務(wù)中心、****管理辦公室、****市財政局****分局各存壹份，均具同等法律效力。甲方(蓋章)：****市****有限公司簽字代表：*******乙方：*******簽字:*******身份證號:*******聯(lián)系方式:*******簽約時間：20**年**月**日簽約地點：****市****公園內(nèi)小商鋪租賃合同范本(第二篇)公園內(nèi)小商鋪租賃合同范本摘要：本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就公園內(nèi)小商鋪的租賃事宜達成的協(xié)議。本合同包括租賃期限、租金支付、使用權(quán)利與義務(wù)等方面的約定。合同標題：公園內(nèi)小商鋪租賃合同合同編號：___________甲方：（出租方）地址：________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（承租方）地址：________________聯(lián)系方式：_________________鑒于：1.甲方是擁有涉及公園內(nèi)小商鋪的合法權(quán)益的所有人；2.乙方希望租賃公園內(nèi)小商鋪開展經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)協(xié)商，就公園內(nèi)小商鋪的租賃事宜達成一致。根據(jù)上述情況，甲乙雙方達成以下約定：第一條：租賃商鋪描述1.1甲方同意將位于公園內(nèi)的小商鋪（以下簡稱“商鋪”）面積為________平方米，具體位置及編號為________，出租給乙方使用。1.2商鋪僅供乙方開展經(jīng)營活動之用途，不得轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。1.3商鋪內(nèi)設(shè)備、裝修和其他附屬設(shè)施的維護和修繕責任由乙方自行承擔。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方在租賃期滿一個月前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照出租商鋪的面積每月支付租金，租金標準為每平方米______元。3.2租金每月的支付方式為______，支付截止日期為每月______日。第四條：使用權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)合法使用商鋪，并在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動。4.2乙方在使用商鋪期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或損害公共利益的活動。4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修和其他附屬設(shè)施不受損壞。第五條：違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方迅速騰空商鋪。5.2若乙方違反上述第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相關(guān)違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。甲方（出租人）簽名：_______________日期：___________乙方（承租人）簽名：_______________日期：___________公園內(nèi)小商鋪租賃合同范本(第三篇)合同標題：公園內(nèi)小商鋪租賃合同范本租賃合同編號：日期：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是公園內(nèi)小商鋪的業(yè)主，乙方希望租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：一、租賃商鋪信息：1.商鋪名稱：___________________2.商鋪號碼：___________________3.商鋪面積：___________________平方米4.商鋪位置：___________________5.用途：___________________二、租賃期限：本租賃合同期限為________年（月/日起至年/月/日止），不可終止。雙方可在期滿前________天行使續(xù)約的權(quán)利。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-每月/季度/年度支付：￥__________-支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（具體賬戶信息）2.租金支付時間為每月的第一天/季度的第一個月/年度的第一個月。四、押金：1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付押金：￥__________。2.押金將在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。五、使用規(guī)定：1.乙方承諾合法使用商鋪，不從事違法、違規(guī)或有損公共形象的活動。2.乙方應(yīng)自行承擔商鋪內(nèi)部裝修、維修和設(shè)備維護的費用。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及租賃期限內(nèi)的財產(chǎn)，并對由其使用不當或遺失負