個(gè)人租房合同電視安全

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：_______年_______月_______日，之后每_______個(gè)月支付一次。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方損失。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2乙方保證租賃房屋用于居住，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的生活安寧，不得干擾乙方的正常生活。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租房合同電視安全目錄：1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維修7.電視安全8.雙方權(quán)利和義務(wù)9.合同的變更和解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.其他約定13.附件合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：_______年_______月_______日，之后每_______個(gè)月支付一次。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方損失。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。六、電視安全6.1甲方應(yīng)提供一臺(tái)電視供乙方使用，電視品牌、型號(hào)：_______。6.2乙方應(yīng)合理使用電視，不得私自拆卸、修改電視設(shè)備。6.3甲方負(fù)責(zé)電視的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。7.2乙方保證租賃房屋用于居住，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的生活安寧，不得干擾乙方的正常生活。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.電視安全使用說明書2.房屋及附屬設(shè)施清單附件列表：1.電視安全使用說明書2.房屋及附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方可能遭受的損失。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的界限，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.押金退還：合同解除或租賃期滿時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金退還事宜。4.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.電視安全使用：承租方應(yīng)合理使用電視，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致電視損壞或安全事故。解決辦法：1.在合同中明確維修責(zé)任的界限，如房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。2.雙方可以約定租金支付方式和時(shí)間，確保承租方按時(shí)支付租金。3.合同中應(yīng)明確押金退還的條件和流程，確保雙方權(quán)