房屋租賃合同簡單范本簡易

第頁共頁房屋租賃合同簡單范本簡易租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方自愿出租的物品為：（房屋的詳細(xì)地址或物品的具體描述）1.2租賃物的用途：（簡要描述乙方對租賃物的使用目的）二、租期2.1租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書面延長申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。2.3若乙方延長租賃期限，應(yīng)按照當(dāng)時的市場價重新協(xié)商租金。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（注：也可以選擇其他支付方式，如現(xiàn)金支付等）3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照正常租金的（逾期天數(shù)）%支付逾期費(fèi)用。四、租賃物的保險、維護(hù)及修理責(zé)任4.1租賃期間，乙方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行合理的保管、使用和維修。4.2若因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方應(yīng)立即通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。4.3乙方應(yīng)按照操作說明書正確使用租賃物，不得私自改動、拆卸。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付一定金額的保證金為人民幣（具體金額），作為租賃期間的押金。5.2乙方在租賃期滿且履行完全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。5.3乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用：（1）未按時支付租金的逾期費(fèi)用；（2）超出正常磨損范圍導(dǎo)致租賃物損壞的修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付的租金的（違約金比例，如5%）。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃物有質(zhì)量問題，應(yīng)在（發(fā)現(xiàn)之日）之日起（通知期限）內(nèi)向甲方提出書面通知，并提供清晰的照片或證據(jù)。如甲方無法及時修復(fù)或更換租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。七、解除合同7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。7.2在租賃期限屆滿前30天，任何一方均可以書面形式通知對方解除合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中國法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：_________________日期：________________乙方（承租人）簽名：_________________日期：________________（以下手寫填寫房屋租賃詳細(xì)信息）房屋租賃詳細(xì)信息租賃物：（具體描述房屋或物品）地址：（房屋地址）起始日期：（租賃開始日期）終止日期：（租賃結(jié)