租房合同范本：藥店租賃

合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藥店租賃給乙方使用，乙方承租并使用甲方藥店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃藥店的基本情況1.1甲方出租的藥店位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2藥店租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按季度支付，每個季度首月的前_______日內(nèi)支付當季度的租金。2.2乙方在支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為_______。三、租賃藥店的用途3.1乙方租賃藥店僅限于經(jīng)營藥品零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2乙方不得在藥店內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證藥店符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負責藥店的維修和保養(yǎng)，確保藥店設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方在藥店內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用藥店，并享有藥店內(nèi)的合法經(jīng)營所得。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和藥店的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得超出許可范圍。5.3乙方應(yīng)妥善保管和使用藥店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、合同的解除與終止6.1在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃藥店的基本情況三、租金及支付方式四、租賃藥店的用途五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藥店租賃給乙方使用，乙方承租并使用甲方藥店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃藥店的基本情況1.1甲方出租的藥店位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2藥店租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按季度支付，每個季度首月的前_______日內(nèi)支付當季度的租金。2.2乙方在支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為_______。三、租賃藥店的用途3.1乙方租賃藥店僅限于經(jīng)營藥品零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2乙方不得在藥店內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證藥店符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負責藥店的維修和保養(yǎng)，確保藥店設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方在藥店內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用藥店，并享有藥店內(nèi)的合法經(jīng)營所得。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和藥店的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得超出許可范圍。5.3乙方應(yīng)妥善保管和使用藥店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、合同的解除與終止6.1在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽名）：_______法定代表人（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.藥店平面圖2.藥店設(shè)施設(shè)備清單3.租賃藥店經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件附件列表：1.藥店平面圖2.藥店設(shè)施設(shè)備清單3.租賃藥店經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。3.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的一種方式。4.經(jīng)營范圍：指企業(yè)在工商行政管理部門注冊登記的經(jīng)營范圍包括的領(lǐng)域。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃藥店的基本情況：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對藥店的位置、面積等進行實地考察，并明確租賃期限。2.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時間，并在合同中詳細說明。3.租賃藥店的用途：雙方應(yīng)明確藥店的使用范圍，乙方不得擅自改變用途。4.維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證藥店設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負責維修和保養(yǎng)。5.監(jiān)督和整改：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對藥店的基本情況進行充分的了解和溝通，確保雙方對租賃期限、租金支付方式等有明確的共識。2.在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，以避免后續(xù)的糾紛。3.雙方應(yīng)明確藥店的使用范圍，并在合同中詳細說明，以避免乙方擅自改變用途。4.甲方應(yīng)按照合同約定負責藥店的維修和保養(yǎng)，確保藥店設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，以避免后續(xù)的糾紛。7.雙方應(yīng)約定解決爭議的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。適用場景：1