房屋限制使用的規(guī)則

房屋限制使用的規(guī)則協(xié)議書(shū)甲方：房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋租賃給乙方使用；為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面積：___________________________3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)?jiān)谶m用選項(xiàng)前打鉤）二、租賃期限1.租賃期限為：____________年/月/日起至____________年/月/日止；2.雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前_________個(gè)月通知對(duì)方。三、使用規(guī)則1.乙方只能將該房屋用于約定的用途，不得用于其他非法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。2.乙方須按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，妥善使用及管理房屋，保持房屋的良好環(huán)境和衛(wèi)生。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，除非獲得甲方書(shū)面同意。4.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器，如有損壞或丟失，須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。四、維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部建筑及設(shè)備的維護(hù)和修繕費(fèi)用；2.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修繕或賠償費(fèi)用；3.乙方若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方采取相應(yīng)的維修措施。五、支付租金1.乙方每月/季度/半年/年支付租金_________元；2.租金支付方式：___________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式）租金應(yīng)在每月/季度/半年/年的___________日前支付至甲方指定賬戶或提供的收款方式上。六、保證金1.乙方需支付保證金_________元，作為履行租賃協(xié)議的保證金；2.保證金將于租賃期滿、歸還房屋時(shí)，扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、損失賠償或違約金后退還給乙方。七、違約責(zé)任1.若乙方違反協(xié)議中約定的使用規(guī)則或違法國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；2.若甲方違反協(xié)議中約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，選擇管轄法院為_(kāi)__________________。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并在租賃期間持續(xù)有效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字