浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃合同書合集3篇

浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開辦餐廳一事，為明確雙方的'權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址：********************2、計(jì)租建筑面積：****************。二、租賃期限租賃期限為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。租賃期滿，甲方若連續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。三、租金交付1、場(chǎng)地租金：*年租金為***元。2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。四、甲方義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的修理保養(yǎng)工作，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)幫助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需協(xié)作協(xié)作的工作。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必需向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任1、乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理、保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，必需先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。六、特殊商定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、乙方必需向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。3、因不行抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)***萬元違約金。八、本協(xié)議**式**份，甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份，雙方簽字后生效。甲方：***********年***月***日乙方：***********年***月***日浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：*********浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃合同書甲方（出租方）：________________________地址：__________________________________電話：__________________________________乙方（承租方）：________________________地址：__________________________________電話：__________________________________鑒于甲方是商場(chǎng)的業(yè)主，擁有其中一間位于浦東區(qū)的商場(chǎng)內(nèi)的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該場(chǎng)所出租給有意開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)的乙方，乙方同意按照協(xié)商的條款租賃該場(chǎng)所，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同摘要：本合同旨在就甲方出租乙方所需的浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃事宜達(dá)成協(xié)議，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。第二條租賃物信息：1.租賃物名稱：浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲場(chǎng)所。2.租賃物位置：浦東區(qū)_____________________。3.租賃物面積：________平方米。4.租賃描述：該場(chǎng)所內(nèi)已經(jīng)配置餐飲設(shè)備、廚房用具等相關(guān)設(shè)施，供乙方使用。第三條租賃期限及租金：1.租賃期限：本次租賃期為______起至______止，共計(jì)_____年。2.租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元整，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，于每月的______日前支付至甲方指定賬戶。第四條使用及裝修：1.使用權(quán)：乙方有權(quán)使用租賃物，并對(duì)其進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.裝修及維護(hù)：如乙方有任何裝修或改動(dòng)租賃物的需求，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在使用期間應(yīng)及時(shí)保養(yǎng)和維護(hù)租賃物，并保證不進(jìn)行任何損壞。第五條違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付款項(xiàng)的百分之________的違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款：1.雙方應(yīng)對(duì)涉及合同內(nèi)容的商業(yè)秘密保密，不得以任何形式向第三方泄露。第七條合同解除：1.本合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在到期前一個(gè)月書面通知甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商可以繼續(xù)續(xù)約。2.本合同期滿或因解除而終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，確保租賃物的完整性和功能性。第八條其他約定：1.合同的附件：租賃物清單、裝修方案及其他相關(guān)協(xié)議。2.本合同的變更、解釋和爭(zhēng)議解決均以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：簽字：_____________ 簽字：_____________日期：_______________ 日期：_______________附件：租賃物清單、裝修方案及其他相關(guān)協(xié)議。浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃合同書(第三篇)[你的律師事務(wù)所名稱][地址][聯(lián)系電話][電子郵箱][日期]浦東區(qū)商場(chǎng)餐飲租賃合同書本合同書由以下各方共同訂立：出租方：[商場(chǎng)名稱]地址：[商場(chǎng)地址]法定代表人/業(yè)主：[法定代表人/業(yè)主名稱]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[餐飲店名稱]地址：[餐飲店地址]法定代表人/業(yè)主：[法定代表人/業(yè)主名稱]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)出租方作為商場(chǎng)業(yè)主的合法權(quán)益，承租方愿意租賃商場(chǎng)餐飲場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物與地址：1.出租方同意將位于商場(chǎng)內(nèi)的餐飲場(chǎng)所（以下稱為“租賃物”）租給承租方，用于承租方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.租賃物的詳細(xì)地址為：[租賃物詳細(xì)地址]。租賃面積為：[租賃面積]平方米。二、租賃期限：1.租賃期限自合同簽署之日起，至指定的租賃截止日期止。2.租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃截止日期]。三、租金及付款方式：1.承租方同意按照以下方式向出租方支付租金：a)每月租金為人民幣[CNY金額]；b)租金將于每月[具體日期]前支付；c)租金支付方式為[支付方式]。四、使用權(quán)及承諾：1.承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物合法的使用權(quán)。2.承租方承諾在租賃期限內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)并保持餐飲場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和良好秩序。3.承租方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約處理：1.如果一方違反了本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方在[指定天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為。2.如違約方在[指定天數(shù)]內(nèi)未能改正違約行為，則守約方有權(quán)解除合同并要求賠償由此產(chǎn)生的損失。六、其他約定事項(xiàng)：1.在本合同期滿前，雙方如有意續(xù)訂合同，應(yīng)提前[提前時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并重新商談