廠房承租合同正式樣本

廠房承租合同正式樣本WrittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRightsAndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests（示范文本）編制： 審核： 單位： 編訂人：某某某審批人：某顧—廠房承租合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權益經各方共同協(xié)商達成?致慮見后，簽訂的書面材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內容可根據(jù)實際情況作相應修改，請在使用時認真閱讀。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、 岀租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，住宿輔房平米。廠房類型為結構。二、 廠房起付日期和租賃期限1、 廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止。裝修期間免收租費。2、 廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期五年。3、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。三、 租金支付方式1、 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每米建筑面積租金為人民幣元，所有廠房合計租金元。2、 租金每半年一付，乙方應當在租賃計租開始后一個月內及時支付甲方房租，否則承擔租金的同期銀行利息費用。四、 其他費用1、 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。2、 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元，如無物業(yè)進行管理則無需繳納物業(yè)管理費，由乙方自行管理。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方可根據(jù)自身經營發(fā)展需要進行裝修或者增設附屬設施和設備。六、 廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，可根據(jù)情況將該廠房分租或轉租，但應當通知甲方知悉。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、 租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、 租賃期間，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任但甲方應當將剩余租金以及拆遷產生的機器搬遷等損失費用支付乙方。4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方半年租金和搬遷等一切損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方半年租金。2、 租賃期間，如因產權證或者廠房土地等問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款內容義務不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法協(xié)商解決，協(xié)商不成交由錫山法院裁決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）: 法