企業(yè)土地出租合同合集3篇

企業(yè)土地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******（出租方）乙方：******（承租方）經(jīng)兩村委共同討論打算，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于*，東至，西至，南至，北至的土**畝，租給乙方作為綜合用地進(jìn)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為*年，從*年***月***日起至*年***月***日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方供應(yīng)電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨便將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自*年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每**元，每年共**元（大寫(xiě)：*****元整）2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必需按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃方法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：*****證明人：******乙方：*****企業(yè)土地出租合同(第二篇)企業(yè)土地出租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方（出租方）：【企業(yè)名稱】法定代表人：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（承租方）：【企業(yè)名稱】法定代表人：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】摘要：本合同由甲方作為土地的合法所有者（權(quán)利人），與乙方達(dá)成協(xié)議，甲方出租給乙方一定面積的土地用于承擔(dān)特定用途，雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就土地使用費(fèi)、租賃期限、使用權(quán)歸屬、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成以下約定：一、出租土地的基本信息：1.土地位置：【位置信息】；2.土地面積：【面積數(shù)字】平方米；3.出租用途：【租用的具體用途】。二、土地使用費(fèi)：1.租金金額：乙方每年支付甲方【具體金額】元；2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年【日期】前支付一年租金；3.租金調(diào)整：每【年/月】甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)【具體比例】。三、租賃期限：1.租賃起始日期：【起始日期】；2.租賃終止日期：【終止日期】；3.續(xù)租與解除：如需續(xù)租或解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。四、使用權(quán)歸屬：1.乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)；2.租賃期滿后，土地歸還給甲方，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押土地。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的【具體比例】。六、其他約定：1.本合同一式【張數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【張數(shù)】，具有同等法律效力；2.本合同自雙方代表簽字之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：【附件清單】企業(yè)土地出租合同(第三篇)企業(yè)土地出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[企業(yè)名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[企業(yè)名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是合法擁有以下土地的權(quán)利人，為了明確甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)益和責(zé)任，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條土地基本情況1.1土地：[土地具體位置、面積等]1.2用途：本合同所涉土地僅用于[用途]1.3使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃土地，雙方須提前[提前通知期限]給對(duì)方書(shū)面通知并協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金3.1乙方應(yīng)按每年人民幣[CNY]支付租金，并在每年的[日期]之前支付給甲方。3.2租金支付方式：[支付方式]3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期租金的每日[比例]。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣[CNY]，用作履行合同義務(wù)和保證租賃期內(nèi)土地的良好管理及維護(hù)。4.2租賃期滿時(shí)，乙方無(wú)違約行為且土地狀況良好，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第五條使用及管理5.1乙方使用土地的具體范圍為[詳細(xì)范圍]。5.2乙方在使用土地期間應(yīng)保持土地整潔并進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)。5.3乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租、出租給第三方，但需提前獲得甲方書(shū)面同意。5.4乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)、方便用地和環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求。第六條違約責(zé)任6.1若甲方、乙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若因不可抗力因素，致使無(wú)法履行本合同的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)減少相關(guān)損失。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致解除-乙方提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意-一方喪失經(jīng)營(yíng)資格或破產(chǎn)、解散等情況7.2合同解除后，甲方有權(quán)收回土地，并乙方應(yīng)將土地及相關(guān)設(shè)施交付甲方，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決