連鎖酒店租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)連鎖酒店租賃合同租賃合同本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：甲方是一家擁有連鎖酒店的運(yùn)營(yíng)商，具備在市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)連鎖酒店的資格和能力；乙方是一家租賃連鎖酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備在市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)連鎖酒店的資格和能力；雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，就甲方向乙方出租連鎖酒店的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒店信息1.1甲方同意將其持有的具體連鎖酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃酒店”）出租給乙方，具體位置和信息在附件一中詳述。附件一及相關(guān)資料為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2租賃酒店的租金、租期、使用面積及其他具體條款由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)銘記在心并達(dá)成一致。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，以附件一為準(zhǔn)。2.2租金支付方式：（1）乙方每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；（2）乙方每季度向甲方支付一次性租金，以附件一的金額為準(zhǔn)。2.3租金支付時(shí)間及賬戶：（1）按月支付租金，于當(dāng)月的XX日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）一次性租金支付，于季度開始之日起的XX日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限3.1本次租賃的期限為X年/月/日起至X年/月/日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前X個(gè)月（不超過(guò)6個(gè)月）向甲方書面通知，并與甲方商討延長(zhǎng)合同的相關(guān)事宜。3.2如乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前X個(gè)月（不超過(guò)6個(gè)月）以書面形式通知甲方，并支付相關(guān)違約金。第四條租賃使用權(quán)和管理4.1甲方保證乙方在租賃期間擁有租賃酒店的使用權(quán)，并提供相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施。4.2甲方保證租賃酒店及其設(shè)施、設(shè)備、原材料、固定資產(chǎn)等具備法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)要求，并按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)租賃酒店進(jìn)行合理的疏導(dǎo)和管理。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合理裝修和布置，并保持租賃酒店的整潔和安全。4.4甲方有權(quán)對(duì)租賃酒店進(jìn)行巡查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬(wàn)分之X的逾期利息作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金。5.2若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償甲方因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件二為補(bǔ)充協(xié)議范本。7.2本合同的效力、解釋、變更和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效