2024年小區(qū)保潔服務(wù)合同(通用)(附件版)

2024年小區(qū)保潔服務(wù)合同(通用)(附件版)2024年小區(qū)保潔服務(wù)合同(通用)(附件版)/2024年小區(qū)保潔服務(wù)合同(通用)(附件版)小區(qū)保潔服務(wù)合同（通用）合同編號(hào)：___________甲方（委托方）：___________地質(zhì)：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：___________地質(zhì)：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯、樓梯、大廳、公共衛(wèi)生間、垃圾房等區(qū)域。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不限于撿拾垃圾、清理落葉等。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不限于清掃道路、清理積水等。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的地下停車場(chǎng)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不限于清掃地面、清理垃圾等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年，以此類推。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票提供給甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和保潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_____________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層住宅小區(qū)增加條款：乙方需提供高空作業(yè)設(shè)備和技術(shù)人員，確保高層外墻的清潔。乙方應(yīng)對(duì)高空作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并為其購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。2.商業(yè)綜合體小區(qū)增加條款：乙方需對(duì)商業(yè)區(qū)域進(jìn)行定期的深度清潔，包括廣告牌、玻璃幕墻等。乙方應(yīng)提供專業(yè)的石材護(hù)理服務(wù)，以保持商業(yè)區(qū)域地面的光潔度。乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)區(qū)域內(nèi)的餐飲店鋪進(jìn)行專業(yè)的廚房油煙清洗服務(wù)。3.有特殊環(huán)保要求的小區(qū)增加條款：乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)對(duì)垃圾分類進(jìn)行指導(dǎo)和管理，確保垃圾分類的正確執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提供改善建議。4.老年人居住小區(qū)增加條款：乙方在進(jìn)行保潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)注意不要產(chǎn)生過(guò)大的噪音，以免影響老年人的休息。乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行老年心理學(xué)培訓(xùn)，以便更好地與老年人溝通。乙方應(yīng)提供無(wú)障礙清潔服務(wù)，確保老年人居住環(huán)境的清潔衛(wèi)生。5.惡劣天氣頻繁的小區(qū)增加條款：乙方應(yīng)制定惡劣天氣下的應(yīng)急預(yù)案，確保在雨雪等惡劣天氣下也能提供必要的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)提供防滑措施，如在雨雪天氣后及時(shí)清理地面，防止居民滑倒。乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行惡劣天氣下的安全培訓(xùn)，確保其人身安全。附件列表及要求說(shuō)明：1.保潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.保潔服務(wù)時(shí)間表要求：列出乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間，包括日常保潔、定期深度清潔等，以便甲方監(jiān)督乙方的工作。3.保潔服務(wù)人員資質(zhì)證明要求：提供保潔服務(wù)人員的專業(yè)資質(zhì)證明，如健康證、培訓(xùn)證書(shū)等，以確保服務(wù)人員的專業(yè)性和合法性。4.保潔服務(wù)設(shè)備和用品清單要求：列出乙方用于保潔服務(wù)的主要設(shè)備和用品，包括清潔劑、工具等，以便甲方了解乙方的工作準(zhǔn)備情況。5.高空作業(yè)安全措施說(shuō)明要求：針對(duì)高空作業(yè)，詳細(xì)說(shuō)明乙方采取的安全措施，包括設(shè)備檢查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其改進(jìn)。如乙方無(wú)法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)人員變動(dòng)頻繁解決辦法：乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的穩(wěn)定性，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲方，并對(duì)新人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。3.清潔劑或設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查清潔劑和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或不足，應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。甲方也應(yīng)提供必要的存儲(chǔ)設(shè)施，確保清潔劑和設(shè)備的安全存放。4.惡劣天氣影響服