2024全新外墻翻新合同書

2024全新外墻翻新合同書2024全新外墻翻新合同書2024全新外墻翻新合同書2024全新外墻翻新合同書甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承包方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方希望對(duì)建筑物外墻進(jìn)行翻新，乙方愿意承擔(dān)此項(xiàng)工作，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：2024全新外墻翻新工程。1.2工程地點(diǎn)：____________________________。1.3工程范圍：包括但不限于外墻涂料翻新、外墻瓷磚翻新、外墻玻璃清潔及修復(fù)等。1.4工程期限：自2024年4月1日起至2024年6月30日止。第二條工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程款項(xiàng)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2乙方應(yīng)提供施工材料的產(chǎn)品合格證明，并確保施工過程中使用的材料符合國家環(huán)保要求。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工程變更4.1若甲方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總金額的1%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：2024年3月11日附件：1.工程施工方案2.工程材料清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑外墻翻新：增加條款：a.安全措施：乙方必須遵守所有高空作業(yè)安全規(guī)定，提供詳細(xì)的安全計(jì)劃，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。b.交通管制：乙方負(fù)責(zé)在施工期間設(shè)置適當(dāng)?shù)慕煌?biāo)志和警示，確保施工區(qū)域的安全。c.惡劣天氣應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)惡劣天氣的計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。2.歷史保護(hù)建筑外墻翻新：增加條款：a.文物保護(hù)：乙方必須遵守所有文物保護(hù)法規(guī)，不得破壞建筑物的歷史特征。b.材料審批：所有施工材料必須經(jīng)過甲方和文物保護(hù)部門的審批。c.施工技術(shù)：乙方應(yīng)采用適合歷史建筑的保護(hù)性施工技術(shù)。3.商業(yè)大樓外墻翻新（營業(yè)中）：增加條款：a.減少干擾：乙方應(yīng)在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，以減少對(duì)租戶和顧客的干擾。b.環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保持施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。c.風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，確保施工過程中不會(huì)對(duì)大樓的正常運(yùn)營造成影響。4.公共設(shè)施外墻翻新：增加條款：a.公眾安全：乙方必須確保施工不會(huì)對(duì)公眾安全造成威脅，必要時(shí)需設(shè)置安全圍欄和警示標(biāo)志。b.臨時(shí)設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)提供必要的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)廁所、垃圾存放區(qū)等。c.緊急應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)制定緊急應(yīng)對(duì)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急情況。5.住宅小區(qū)外墻翻新：增加條款：a.通知居民：甲方負(fù)責(zé)通知所有居民施工的時(shí)間表和可能的影響。b.噪音和塵土控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音和塵土，減少對(duì)居民的影響。c.車輛停放：乙方應(yīng)提供施工期間的車輛停放安排，確保不影響居民的正常生活。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程施工方案：要求：詳細(xì)描述施工流程、施工方法、施工人員配置、施工時(shí)間表等。2.工程材料清單：要求：列出所有施工中使用的材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。4.安全計(jì)劃：要求：包括高空作業(yè)安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。5.環(huán)境保護(hù)措施：要求：列出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，如垃圾處理、噪音控制等。6.文物保護(hù)方案（如適用）：要求：詳細(xì)說明保護(hù)歷史建筑物的措施和方法。7.公眾安全計(jì)劃（如適用）：要求：包括施工期間公眾安全的保障措施。8.臨時(shí)設(shè)施安排：要求：描述臨時(shí)設(shè)施的位置、類型、使用規(guī)定等。9.通知居民計(jì)劃（如適用）：要求：包括通知居民的途徑、內(nèi)容和時(shí)間。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：在合同中設(shè)定明確的工程進(jìn)度時(shí)間表和違約責(zé)任，確保乙方按期完成工程。2.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保乙方按照規(guī)定進(jìn)行施工。3.施工安全風(fēng)險(xiǎn)：解決辦法：在合同中增加安全措施條款，要求乙方提供安全計(jì)劃和保險(xiǎn)，并定期進(jìn)行安全檢查。4.施工對(duì)周邊環(huán)境的影響：解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)措施條款，要求乙方采取有效措施減少噪音、塵土等污染。5.施工對(duì)居民生活的影響：解決辦法：在合同中增加通知居民和減少干擾的條款，確