景區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

第頁共頁景區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[合同編號]出租方（轉(zhuǎn)租人）：[出租方名稱]（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租人地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租人電話]承租方（承租人）：[承租方名稱]（以下簡稱“承租人”）聯(lián)系地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]鑒于：1.轉(zhuǎn)租人是景區(qū)商鋪的原承租人，依據(jù)原商鋪?zhàn)赓U合同權(quán)利可以將商鋪轉(zhuǎn)租給承租人；2.承租人同意承擔(dān)由商鋪轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的所有權(quán)益和義務(wù)，并按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任?；谙嗷コ姓J(rèn)、坦誠合作的原則，轉(zhuǎn)租人與承租人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向并簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途]第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為自合同生效之日起[轉(zhuǎn)租期限]年。2.承租人有權(quán)在租賃期滿前提前辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租期限為[續(xù)租期限]年。第三條轉(zhuǎn)租金額1.承租人同意以每年[轉(zhuǎn)租金額]元（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)租金額大寫]元整）的價格租賃商鋪。2.轉(zhuǎn)租金額應(yīng)于每月[轉(zhuǎn)租金額支付日]日前支付至轉(zhuǎn)租人指定的銀行賬戶。3.轉(zhuǎn)租金額包含商鋪?zhàn)饨鸷凸芾碣M(fèi)用，具體細(xì)則見附件《商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)》。第四條轉(zhuǎn)租押金1.承租人應(yīng)向轉(zhuǎn)租人支付押金共計[轉(zhuǎn)租押金]元（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)租押金大寫]元整）。2.押金將于承租人退租時全額返還給承租人，扣除因承租人違約導(dǎo)致的損失。3.承租人有權(quán)自行選擇以現(xiàn)金或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金。第五條使用條件1.承租人不得改變商鋪用途，未經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.承租人應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租金額，不得拖欠租金。3.承租人應(yīng)按照景區(qū)的管理規(guī)定和商鋪?zhàn)赓U合同的要求，妥善使用商鋪并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。4.轉(zhuǎn)租人有權(quán)在合理的時間和方式內(nèi)對商鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查和維護(hù)。第六條違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)租人違反本合同約定，承租人有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。2.若承租人違反本合同約定，轉(zhuǎn)租人有權(quán)解除合同同時扣除已支付的租金和押金，并要求承租人承擔(dān)因違約而造成的損失。3.任何一方因不可抗力或合同約定范圍內(nèi)的合理原因無法履行本合同的義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在即時重新恢復(fù)履行能力后繼續(xù)履行合同。第七條協(xié)議解除1.本合同的解除應(yīng)由轉(zhuǎn)租人和承租人以書面形式達(dá)成一致意見。2.若合同解除，承租人應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)將商鋪返還給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)及時返還押金。第八條爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生與本合同相關(guān)的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為從合同生效之日起[合同有效期]個月。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以確認(rèn)。轉(zhuǎn)租人（簽章