2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)(帶目錄)

2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)(帶目錄)2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)(帶目錄)/2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)(帶目錄)商鋪?zhàn)赓U合同范本（簡(jiǎn)易實(shí)用）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪地質(zhì)：____________________。1.2商鋪面積：______平方米。1.3商鋪用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每個(gè)季度前10日內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，甲方無(wú)息退還乙方押金。第五條商鋪的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的商鋪現(xiàn)狀承租，甲方對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施安全、完好、清潔。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝修不得影響商鋪主體結(jié)構(gòu)安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商鋪給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方均有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：商鋪平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商鋪?zhàn)赓U用于餐飲業(yè)增加條款：a.乙方需遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)食品安全。b.乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的油煙凈化設(shè)備。c.乙方需獲得相應(yīng)的餐飲服務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。2.商鋪?zhàn)赓U用于零售業(yè)增加條款：a.乙方需遵守商品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。b.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)的商品陳列，保持整潔有序。c.乙方需獲得相應(yīng)的零售經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。3.商鋪?zhàn)赓U用于服務(wù)業(yè)增加條款：a.乙方需遵守服務(wù)業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的服務(wù)設(shè)施和安全設(shè)備的維護(hù)。c.乙方需獲得相應(yīng)的服務(wù)業(yè)務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。4.商鋪?zhàn)赓U用于教育培訓(xùn)增加條款：a.乙方需遵守教育培訓(xùn)相關(guān)法律法規(guī)，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量。b.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的教育培訓(xùn)設(shè)施和安全設(shè)備的維護(hù)。c.乙方需獲得相應(yīng)的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。5.商鋪?zhàn)赓U用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加條款：a.乙方需遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。c.乙方需獲得相應(yīng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。附件列表及要求說(shuō)明：1.商鋪平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、布局、門窗位置等，以便乙方了解商鋪的具體情況。2.商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：包括甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)許可證復(fù)印件等，以證明雙方的資格和合法性。3.商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等，以便乙方了解商鋪的設(shè)施情況。4.商鋪維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，以及維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期。5.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付租賃保證金，并明確保證金的金額和支付日期。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期間商鋪設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確商鋪設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，以及維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期。2.租賃期間乙方提前解除合同解決辦法：在合同中約定提前解除合同的違約金和通知期限，以便雙方在提前解除合同時(shí)有明確的依據(jù)。3.租賃期間甲方提前收回商鋪解決辦法：在合同中約定甲方提前收回商鋪的條件和違約責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)