城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同雙方出賣方（甲方）：（出賣方姓名）身份證號碼：（出賣方身份證號碼）家庭住址：（出賣方家庭住址）聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）購買方（乙方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）家庭住址：（購買方家庭住址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）房屋基本信息房屋名稱：房屋名稱：城市經(jīng)濟(jì)適用房房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）平方米建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）物業(yè)類型：（物業(yè)類型）房屋用途：住宅交易總價(jià)：房屋交易總價(jià)為人民幣：（房屋交易總價(jià)）元（大寫）首付款：人民幣（首付款）元（大寫）貸款金額：人民幣（貸款金額）元（大寫）貸款利率：（貸款利率）交付與接受房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部裝修基本符合城市經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)；房屋外部結(jié)構(gòu)完好無損；房屋設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；房屋使用權(quán)合法。交付時(shí)間房屋交付日期為合同簽訂后的（交付時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)。買受人權(quán)利和義務(wù)買受人權(quán)利購買并享有房屋所有權(quán)；根據(jù)法律規(guī)定享有房屋租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益；可參與小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)；享有其他法律規(guī)定的權(quán)益。買受人義務(wù)出賣方交付房屋后，買受人需按時(shí)支付首付款和貸款；維護(hù)房屋和公共設(shè)施設(shè)備的完好；遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度；合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境。甲方權(quán)利和義務(wù)出賣方權(quán)利在房屋交付前，要求買受人支付首付款；要求買受人按時(shí)支付貸款和相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督買受人遵守合同約定。出賣方義務(wù)交付符合合同約定的房屋；保證房屋使用權(quán)合法；協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；提供必要的合同附件和相關(guān)文件。違約責(zé)任買受人違約責(zé)任不按約定時(shí)間支付首付款或貸款的，應(yīng)按日計(jì)算延遲支付的金額；未提前通知出賣方解決合同糾紛、解除合同的，應(yīng)支付違約金；未履行其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出賣方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；房屋交付后出現(xiàn)過戶問題，由出賣方負(fù)責(zé)解決；出賣方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定不可抗力由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。爭議解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋權(quán)證等附件具有同等法律效力。合同解釋本合同的解釋和履行適用中華人民共和國