個(gè)人門面租賃協(xié)議

個(gè)人門面租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（房東）和乙方（租戶）共同訂立，雙方同意根據(jù)以下條款和條件租賃甲方所有的個(gè)人門面。1.協(xié)議背景由于甲方擁有一座位于XX市中心繁華商業(yè)區(qū)的個(gè)人門面，欲將此門面出租給乙方開設(shè)商鋪。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方?jīng)Q定簽訂本租賃協(xié)議。2.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為本協(xié)議生效之日，終止日期為租賃期限屆滿之日。租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。3.租金和支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：每月租金為[租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶；租金支付將以人民幣方式進(jìn)行，通過線上轉(zhuǎn)賬的方式完成，并提供支付憑證給甲方。4.租賃用途乙方同意將甲方個(gè)人門面作為商鋪使用，具體商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為[商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。乙方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)商鋪，負(fù)責(zé)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議之時(shí)，向甲方支付[保證金金額]作為押金，作為對(duì)乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。在租賃期限屆滿，乙方按照協(xié)議中約定退還租賃物并履行所有義務(wù)的情況下，保證金將無息退還給乙方；在租賃期限屆滿，乙方存在違約行為的情況下，甲方有權(quán)扣除保證金以補(bǔ)償甲方的損失。6.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面的基本維護(hù)和修繕，包括但不限于門面外墻的粉刷和修復(fù)、門窗的維修和更換。乙方應(yīng)妥善保存門面，并保持門面的清潔和整潔狀況。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議的約定提供門面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除已支付的保證金作為違約金；如乙方違反協(xié)議約定使用門面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除已支付的保證金作為違約金；如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方個(gè)人門面被查封、扣押或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。8.協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下解除：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商不續(xù)簽；雙方將解除協(xié)議的意圖以簡(jiǎn)要書面形式通知對(duì)方，提前[通知期限]解除本協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決方式]解決。10.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同