租房合同模板：診所租賃

租房合同模板：診所租賃甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的診所租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1診所地址：________________1.2診所面積：________________1.3診所用途：僅限于乙方開設(shè)診所、進(jìn)行合法醫(yī)療活動。1.4診所裝修：甲方提供的診所已具備基本醫(yī)療設(shè)施和裝修，乙方無需再次裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金于每月的第____日前支付給甲方。3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將診所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃的診所擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間對診所的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用診所，不得私自改變用途，不得將診所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用診所，保持診所的整潔，不得損壞診所及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)診所及附屬設(shè)施，確保診所的正常使用。如因甲方原因?qū)е略\所無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е略\所被政府部門查封、罰款等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：6.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月的；6.2.2乙方違反本合同約定，改變診所用途或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；6.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致診所被查封、罰款等情形的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同模板：診所租賃目錄一、租賃房屋的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的診所租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1診所地址：________________1.2診所面積：________________1.3診所用途：僅限于乙方開設(shè)診所、進(jìn)行合法醫(yī)療活動。1.4診所裝修：甲方提供的診所已具備基本醫(yī)療設(shè)施和裝修，乙方無需再次裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金于每月的第____日前支付給甲方。3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將診所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃的診所擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間對診所的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用診所，不得私自改變用途，不得將診所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用診所，保持診所的整潔，不得損壞診所及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)診所及附屬設(shè)施，確保診所的正常使用。如因甲方原因?qū)е略\所無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е略\所被政府部門查封、罰款等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：6.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月的；6.2.2乙方違反本合同約定，改變診所用途或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；6.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致診所被查封、罰款等情形的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.診所平面圖2.診所設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本4.甲方提供的診所設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.乙方提供的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件附件列表：1.診所平面圖2.診所設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本4.甲方提供的診所設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.乙方提供的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指規(guī)范物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.出租權(quán)：指出租人將其擁有的房屋、土地等不動產(chǎn)或者動產(chǎn)提供給他人使用、收益的權(quán)利。4.承租權(quán)：指承租人按照合同約定，使用、收益出租人提供的房屋、土地等不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.診所設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施維修保養(yǎng)的責(zé)任，并保留相關(guān)記錄，以便在糾紛發(fā)生時提供證據(jù)。2.租金逾期支付：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。3.診所用途變更：甲方應(yīng)定期檢查乙方是否按照合同約定使用診所，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違法經(jīng)營：甲方應(yīng)要求乙方提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，并監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。如乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除