消防系統(tǒng)設備維護保養(yǎng)規(guī)范樣本

一、火災報警聯(lián)動控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)測試主機重要工作電壓，檢查備用電源蓄電池與否正常；進行備用電源自檢實驗；檢查樓層井道內分線箱箱門及箱體外觀狀況，檢查箱內外線路有無缺損和故障隱患；檢查樓層顯示與否正常；對消防中心控制柜進行清掃除塵，檢查接線端子電線與否松脫，導線編號與否完整清晰；每次按5％抽檢，對抽檢發(fā)現(xiàn)受環(huán)境影響而臟污煙感器、溫感器及時清潔；緊固導向線路接頭；對每個樓層弱電間分線箱元器件進行除塵、緊固；按政府消防規(guī)定，定期請檢測機構對消防設施設備進行全面檢測。二、自動噴水滅火系統(tǒng)防止性檢查維護檢查警鈴與否正常，報警啟動與否靈活。打開試警鈴閥，報警閥閥瓣應自動啟動；延遲器延遲5-90s后，水力警鈴應發(fā)出報警信號；如果警鈴不動作，應檢查整個警鈴管道，清除水垢、泥沙等污物，使水流暢通，防止報警失靈；對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)安裝不正常噴頭應及時更換；檢查系統(tǒng)控制閥門與否處在啟動狀態(tài)，若有破壞或損壞應及時修理更換，保證控制閥門不被誤關閉；對系統(tǒng)進行綜合實驗時，按分區(qū)逐個打開末端實驗裝置放水閥，實驗系統(tǒng)敏捷性。觀測閥門啟動性能和密封性能；綜合實驗時，發(fā)現(xiàn)閥門啟動不暢通或密封不嚴，應將供水閘閥關閉，打開放水閥將系統(tǒng)中水放掉，然后打開閥門蓋檢查，視狀況調換閥瓣密封件，排除水垢及污物等；檢查流動水壓，壓力表所顯示壓力值不應明顯下降；若明顯下降，應檢查閘閥與否堵塞；若壓力下降明顯且警鈴不報警，應檢查濕式報警閥閥瓣與否銹蝕；觀測系統(tǒng)中水流批示器、壓力開關、報警控制器各部件聯(lián)動性能，應能及時報警；當系統(tǒng)因實驗或因火災啟動后，應在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復到正常工作狀態(tài)。三、煙、溫感系統(tǒng)防止性檢查維護月度抽取總煙感數(shù)5%，用香煙等煙源煙感報警，實驗煙感敏捷度，應當所有合格，若其中有一種不合格，則應此外抽取總數(shù)10%實驗，直至所有合格為止；檢查樓層顯示應正常，檢查煙感報警功能與否正常；對因樓層漏水而危及煙感及其電路地方，應及時進行特別檢查；溫感保養(yǎng)辦法參照煙感進行，實驗報警敏捷度時應加溫使其報警。四、防火卷簾門防止性檢查維護手控檢查，檢查門軌、門扇外觀有無變形、卡阻現(xiàn)象，手動按鈕箱與否上鎖，卷簾門電控箱批示信號與否正常，箱體與否完好；打開按鈕箱門，按動向上（或向下）按鈕，卷簾門應上升（或下降），在按鈕操作上升（或下降）過程中，操作人員應密切注意卷簾門上升（或下降）到端部位置時能否自動停車，若不能，應迅速手動停車，且必要待限位裝置修復（或調節(jié)）正常后方可重新操作；自檢檢查，用燃著香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動作時，自動裝置將發(fā)出報警信號，同步自動啟動卷簾門電控系統(tǒng)兩次下滑關閉卷簾門；卷簾門關閉后，只有待煙感(或溫感)信號消除，或復位按鈕復位后方可重新啟動卷簾門；消防中心按鈕操作檢查，消防中心只設立卷簾門關閉按鈕，操作關閉按鈕卷簾門通過二次下滑關閉到位后，檢查消防中心信號批示與否正常；對卷簾門進行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形地方，要進行修復，保證卷簾門外觀清潔美觀；檢查卷簾門提示標記與否完整；對卷簾門控制箱自檢按鈕、故障報警消聲鍵、復位鍵進行專門檢查；緊固各電線接頭，清潔控制箱內灰塵，檢查箱內電氣元件與否齊備。五、消火栓防止性檢查維護檢查消火栓門把手與否完好，消火栓門開關有無卡阻，鎖、玻璃有無損壞；批示燈、報警按鈕、水帶、水槍、擊錘等與否齊全，有無脫落，消火栓門與否完好；隨機抽取消火栓總數(shù)5％，按消火栓報警按鈕，消防中心應有對的報警顯示；開栓門取出水帶，仔細檢查有無破損、發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象，如有，應及時進行修補、清洗或更換；將水帶互換展開，互換褶邊后重新卷起；檢查水槍頭與水帶、水帶與水龍頭之間聯(lián)接與否以便可靠；將栓內閥門開閉一次、檢查與否靈活，并清除閥口附近銹渣，閥桿上油防銹；將栓內清掃干凈，部件存儲整潔后，關上栓門；逐個測試報警按鈕敏捷性和檢查批示燈顯示對的性。六、疏散出口批示燈、消防樓道照明防止性檢查維護檢查出口批示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象；電源批示燈應常亮，當斷開交流電而采用備用電源供電時，也應能亮，否則應檢查修復；出口批示燈在交流電供電時應能常亮，若不亮，則檢查修復；檢查燈具安裝與否牢固可靠；清潔燈箱外殼及顯示屏表面；定期清潔消防樓道應急燈。七、干粉滅火器防止性檢查維護檢查壓力表指針與否在正常壓力位置，檢查標記與否在有效期內；取下滅火器上下翻動幾次，使粉筒內干粉抖松；檢查滅火器存儲地點與否適應，應保證干燥通風，切忌日光爆曬和強烈輻射，環(huán)境溫度應在10-45℃檢查插銷與否生銹；正常狀況下，滅火器使用有效期為3年，過期滅火器應及時更換；檢查合格后，張貼合格證。八、消防風機及附件防止性檢查維護檢查消防風機“就地/遠程”兩種控制模式使用性；檢查風機