農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******丙方(受托方)：*******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商全都，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條成交房產(chǎn)甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：*******；2、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】；房屋結(jié)構(gòu)：*******，房屋用途：*******；3、房屋建筑面積平方米；房屋使用面積平方米(可不填)；4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況見(附件一)；5、甲方保證已照實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房產(chǎn)。其次條成交價(jià)格及付款方式一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整;(小寫)元；上述交易總價(jià)款包括：*******二、乙方實(shí)行以下第*種方式付款：1、現(xiàn)金支付(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。(2)房款支付商定，2、銀行貸款(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí)，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預(yù)付定金，詳細(xì)狀況雙方協(xié)商而定。(2)該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定后，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方。(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。(4)如乙方所申請貸款因自身緣由未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商，選擇解決方法：A：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方；B：乙方連續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)；C：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。三、關(guān)于稅費(fèi)本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方幫助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商打算如下：******甲方擔(dān)當(dāng)：******，乙方擔(dān)當(dāng)：*******第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理1、甲、乙雙方全部證件資料預(yù)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù)。2.除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的打算外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶通知受理之日為準(zhǔn)。3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法托付人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)相互賜予幫助。由于雙方任一方不樂觀協(xié)作手續(xù)辦理或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，按違約情形處理。4、房產(chǎn)的公共修理基金在過戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。第四條代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)1、甲、乙雙方按各方托付關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用，即：甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整；乙方按購買房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整；上述費(fèi)用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費(fèi)用。第五條房屋交付1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。3、甲方自行擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)奈飿I(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條三方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、甲方保證所供應(yīng)該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償。3、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過商定期限視為違約。4、甲方需妥當(dāng)保管交易文件，并依據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的商定準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。5、在辦理甲方房屋全部權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí)，需甲方出面協(xié)作的，甲方應(yīng)無條件協(xié)作辦理。二、乙方責(zé)任1、乙方承諾供應(yīng)的個(gè)人資料真實(shí)有效。2、依據(jù)本合同的商定乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款。3、在簽訂本合同后，乙方必需按商定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過商定期限視為違約。4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將全部相關(guān)文件交甲方保管。三、丙方責(zé)任1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。2、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同商定的時(shí)限，幫助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。3、幫助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。4、甲、乙任何一方因供應(yīng)資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不勝利，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條合同爭議及違約處理1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2、逾期付款乙方未按本合同商定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同連續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)，合同終止。3、逾期交房甲方未按本合同商定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬分之伍(大寫數(shù)字)的違約金，合同連續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：(1)有定金商定的，適用定金規(guī)章，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或(2)適用違約金規(guī)章，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方擔(dān)當(dāng)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。4、合同終止如因甲、乙雙方自身緣由導(dǎo)致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。第八條合同生效1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2、本合同適用XX相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴訟。3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不全都，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充協(xié)議1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商全都，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的一部分，具備同等法律效力。2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十條補(bǔ)充說明甲方(簽章)：*******聯(lián)系方式：*******身份證號(hào)碼：*******代理人：*******甲方住址：*******簽約日期：*******乙方(簽章)：*******聯(lián)系方式：*******身份證號(hào)碼：*******代理人：*******乙方住址：*******簽約日期：*******丙方(簽章)：*******聯(lián)系方式：*******經(jīng)紀(jì)人姓名：*******經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：*******簽約日期：*******農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人姓名）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：本合同系就甲方擁有的農(nóng)村房間（以下簡稱"房間"）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買該房間，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、房間描述：1.房間地址：2.房間面積：3.房間現(xiàn)狀和裝修情況：（可選）三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）（￥）。2.付款方式：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方支付房間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%（大寫）作為訂金，需一次性支付給甲方；b)乙方于（日期）前將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證其擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證房間沒有限制轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)益；b)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房間交付給乙方，并保證房間的合法性、完整性和物權(quán)狀態(tài)；c)若甲方未能如約履行義務(wù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b)乙方接受房間交付后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房間狀況，如有質(zhì)量異議，應(yīng)在（日期）前提出，并與甲方協(xié)商處理；c)乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆块g維修、稅費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失；2.如任何一方因不可抗力或合法的政府行為導(dǎo)致無法履行本合同約定的義務(wù)，則不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）八、合同生效：1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具備同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_________甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（受讓方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，為保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房間信息1.1甲方同意將其位于_________（具體地址）的農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓給乙方，房間信息如下：房間號(hào)碼：_________總面積：_________平方米用途：_________其他特殊情況：_________1.2轉(zhuǎn)讓房間的使用權(quán)屬于甲方，適用于農(nóng)村土地使用權(quán)法律法規(guī)。乙方確認(rèn)已了解并接受該土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)款2.1乙方同意按照以下轉(zhuǎn)讓條件購買上述房間：a)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）_________元整（￥_______）；b)乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方，以雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三條房間交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照約定的時(shí)間將房間實(shí)際交付給乙方，并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)親自到房間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決辦法。第四條合同生效和解除4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自_________年______月______日起生效，有效期為______年。4.2如合同期滿，雙方均無異議的，合同自