簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同模板

PAGEPAGE1簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門(mén)面房基本情況1.1甲方出租的門(mén)面房位于：______________________（門(mén)面房詳細(xì)地址）。1.2門(mén)面房面積：________________平方米。1.3門(mén)面房用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門(mén)面房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市建設(shè)需要等原因?qū)е麻T(mén)面房被征收、拆遷，本合同自動(dòng)終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供門(mén)面房或乙方未按約定支付租金，視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同模板目錄一、租賃門(mén)面房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門(mén)面房的使用和維護(hù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：門(mén)面房平面圖附件二：門(mén)面房設(shè)施清單附件三：租賃合同解除協(xié)議書(shū)以下是合同正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門(mén)面房基本情況1.1甲方出租的門(mén)面房位于：______________________（門(mén)面房詳細(xì)地址）。1.2門(mén)面房面積：________________平方米。1.3門(mén)面房用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門(mén)面房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市建設(shè)需要等原因?qū)е麻T(mén)面房被征收、拆遷，本合同自動(dòng)終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供門(mén)面房或乙方未按約定支付租金，視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：門(mén)面房平面圖附件二：門(mén)面房設(shè)施清單附件三：租賃合同解除協(xié)議書(shū)附件列表：1.附件一：門(mén)面房平面圖2.附件二：門(mén)面房設(shè)施清單3.附件三：租賃合同解除協(xié)議書(shū)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.出租方：提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間，即從租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日的時(shí)間段。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)端的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付給乙方。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。3.維護(hù)和維修：雙方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。4.合同變更和解除：任何一方需提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。5.違約處理：當(dāng)一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決辦法：1.租賃物交付：雙方應(yīng)在合同中明確交付時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽字。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，并保留支付憑證。3.維護(hù)和維修：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修，如需第三方維修服務(wù)，應(yīng)選擇合格的服務(wù)商，并保留維修記錄和費(fèi)用憑證。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行，同時(shí)保留相關(guān)書(shū)面材料。5.違約處理：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等，具體金額和方式應(yīng)在合同中明確。6.爭(zhēng)議解決：雙方