江南康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

——鳥(niǎo)瞰圖1項(xiàng)目概況BACKGROUND——總平面圖1項(xiàng)目概況BACKGROUND主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)小鎮(zhèn)中心建筑面積：14200㎡

新建商業(yè)：6850㎡

酒店:1400㎡

適老公寓：3000㎡幼兒園：2700㎡

靜修堂：150㎡

禮拜堂：100㎡——地形情況1項(xiàng)目概況BACKGROUND小鎮(zhèn)中心范圍——現(xiàn)狀場(chǎng)地豎向1項(xiàng)目概況BACKGROUND小鎮(zhèn)中心范圍——基地現(xiàn)狀1項(xiàng)目概況BACKGROUND——與園區(qū)主入口的關(guān)系1項(xiàng)目概況BACKGROUND——現(xiàn)有建筑（改建）1項(xiàng)目概況BACKGROUND——小鎮(zhèn)中心總平面圖1項(xiàng)目概況BACKGROUND小鎮(zhèn)中心服務(wù)的人群2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES少年兒童（0-18歲）青壯年（18-45歲）

中年

(45-60歲)

健康老年（60+歲）2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES兼顧高齡老人（含半護(hù)理老人）2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES小鎮(zhèn)中心的目的——提供便利而豐富多彩的生活2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES老有所樂(lè)頤樂(lè)學(xué)院（+幼兒園）精神升華空間：靜修堂禮拜堂場(chǎng)所：城市記憶休閑娛樂(lè)生活需求食堂凈菜市場(chǎng)超市餐飲咖啡吧酒吧書(shū)吧酒店零售兼有居住——生活需求2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能分布2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES從這里開(kāi)啟幸福生活——生活需求2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——生活需求酒店意向前店后宅意向超市意向凈菜市場(chǎng)意向2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES放松休閑的生活方式——休閑娛樂(lè)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES—休閑娛樂(lè)餐飲意向茶室意向餐飲意向書(shū)吧意向咖啡意向高爾夫練習(xí)場(chǎng)意向2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES老有所樂(lè)——老有所樂(lè)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——老有所樂(lè)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES頤養(yǎng)天年-頤樂(lè)學(xué)院意向歡樂(lè)從容——老有所樂(lè)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園位置比選方案一方案二方案三方案二拆除異地建設(shè)面積：700㎡，成本按4000元/方.預(yù)計(jì)新增造價(jià)280萬(wàn)元。方案一用地和日照不滿足要求。方案三減少公寓建設(shè)用地面積：3800㎡約可做2300㎡公寓，公寓銷(xiāo)售完全產(chǎn)生的利潤(rùn)差價(jià)為1000元/方，銷(xiāo)售利潤(rùn)總價(jià)為230萬(wàn)元。2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園位置比選——方案一2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園意向2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園意向2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——幼兒園意向2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES開(kāi)啟精神領(lǐng)域之門(mén)——精神升華2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES禮拜堂意向靜修堂意向——精神升華2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2功能組合建筑風(fēng)格總體結(jié)構(gòu)結(jié)合案例與分析——總體結(jié)構(gòu)總體結(jié)構(gòu)以廣場(chǎng)為核心以商業(yè)街為核心以濱水為核心2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2以廣場(chǎng)為核心設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以廣場(chǎng)為核心——國(guó)內(nèi)——寧波天一廣場(chǎng)設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以廣場(chǎng)為核心——國(guó)外——布拉格廣場(chǎng)——以廣場(chǎng)為核心——國(guó)外——法國(guó)科瑪小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以廣場(chǎng)為核心——國(guó)外——比利時(shí)布魯日小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2以商業(yè)街為核心設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國(guó)內(nèi)——南宋御街設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國(guó)內(nèi)——上海新天地——以商業(yè)街為核心——國(guó)外——德國(guó)海德堡設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國(guó)外——意大利維洛那小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——以商業(yè)街為核心——國(guó)外——日本京都清水寺前街道設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2以濱水為核心——以濱水為核心————國(guó)內(nèi)——烏鎮(zhèn)水鄉(xiāng)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——以濱水為核心——國(guó)內(nèi)——杭州湖濱商業(yè)街2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——以濱水為核心——國(guó)外——法國(guó)安娜西油畫(huà)小鎮(zhèn)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——以濱水為核心——國(guó)外——捷克克魯姆洛夫小鎮(zhèn)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——空間結(jié)構(gòu)小鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)：廣場(chǎng)+濱水+商業(yè)街濕地、草坪、河流或湖泊形成了小鎮(zhèn)的自然生態(tài)大環(huán)境2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——空間尺度2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES總體結(jié)構(gòu)建筑風(fēng)格功能組合結(jié)合案例與分析2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國(guó)內(nèi)——南潯古鎮(zhèn)餐飲業(yè)采用集中與分散相結(jié)合的布局方式，其他配套如休閑娛樂(lè)、醫(yī)療設(shè)施等采用分散式的布局方式，以此滿足人們各種生活需求。南潯古鎮(zhèn)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國(guó)內(nèi)——烏鎮(zhèn)餐飲、商業(yè)、酒店等采用集中與分散相結(jié)合的布局方式，或沿河布置，或沿街布置，紀(jì)念館、博物館等文化設(shè)施采用集中式布局方式，超市、電影院等休閑娛樂(lè)則采用分散式布局方式，使各功能條理清晰，方便各股人流在小鎮(zhèn)中的體驗(yàn)與生活。烏鎮(zhèn)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國(guó)內(nèi)——西塘古鎮(zhèn)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國(guó)外——意大利波托菲諾意大利波托菲諾餐飲、購(gòu)物集中沿海灣布置，風(fēng)景優(yōu)美，熱鬧非凡。酒店則相對(duì)分散的分布在山腰上，獨(dú)攬海景。2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國(guó)外——法國(guó)科瑪法國(guó)科瑪購(gòu)物相對(duì)集中的沿街布置，而餐飲則為分散式布置——沿河岸邊布置、沿街巷布置等。在購(gòu)物中體驗(yàn)咖啡、酒吧等生活樂(lè)趣，享受生活。2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——功能組合——國(guó)外——奧地利因斯布魯克小鎮(zhèn)奧地利因斯布魯克小鎮(zhèn)購(gòu)物設(shè)施采用集中與分散式相結(jié)合的布置方式，餐飲點(diǎn)綴在購(gòu)物設(shè)施之中，其他休閑方式如健身等則采用分散式布局。2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES總體結(jié)構(gòu)建筑風(fēng)格功能組合結(jié)合案例與分析2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2建筑風(fēng)格居住類(lèi)商業(yè)類(lèi)按使用功能園林類(lèi)——建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2居住類(lèi)——居住——胡雪巖故居設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——云棲玫瑰園設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——蘇州玫瑰園設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——江南里設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——居住——白沙灣設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2——建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES2商業(yè)類(lèi)——商業(yè)類(lèi)——南宋御街2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——商業(yè)——烏鎮(zhèn)東柵2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——商業(yè)——西塘2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風(fēng)格園林類(lèi)2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——留園2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風(fēng)格——拙政園2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——網(wǎng)師園2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——郭莊2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——蘇州藝圃2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——園林——蘇州怡園2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——建筑風(fēng)格2設(shè)計(jì)構(gòu)思與特色CONCEPTANDFEATURES——生活展現(xiàn)空間與場(chǎng)景展現(xiàn)生活展現(xiàn)生活記憶展現(xiàn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3——空間與場(chǎng)景體現(xiàn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3湖濱公園生活記憶——杭州人的光榮與夢(mèng)想？南宋御街西溪濕地——老城記憶規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3湖濱意向西溪濕地南宋御街——參照意向規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3湖濱公園局部總平圖城市客廳“我有癡情望如畫(huà)，

不知己亦畫(huà)中人”——參照意向——杭州湖濱公園規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3建筑臨水街道臨水亭子廊道臨水廣場(chǎng)臨水——參照意向——杭州湖濱公園規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN341231234——引入湖濱開(kāi)放空間臨水區(qū)建筑臨水亭廊臨水濱水步道規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN——回家的路3——湖濱夜色規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN——沿湖休閑3——小鎮(zhèn)湖濱規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3休閑娛樂(lè)“錢(qián)塘自古繁華.煙柳畫(huà)橋,風(fēng)簾翠幕,參差十萬(wàn)人家”南宋御街局部總平圖——參照意向——杭州南宋御街規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3街巷曲折街巷筆直街巷帶廣場(chǎng)——參照意向——杭州南宋御街規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN312312344——營(yíng)造御街規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN——小鎮(zhèn)入口廣場(chǎng)3——小鎮(zhèn)商業(yè)街規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3——小鎮(zhèn)商業(yè)街規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN3規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN——商業(yè)街二層眺望3規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN——餐廳室外庭院3城市氧吧鄉(xiāng)村野趣

“西溪尋溪幽,東眺明湖影。竹游既曲折,煙村亦辟靜?！拔飨獫竦鼐植靠偲綀D——參照意向——杭州西溪濕地規(guī)劃與設(shè)計(jì)PLANNINGANDDESIGN312341234