送達(dá)地址證明-房產(chǎn)抵押案

PAGEPAGE1送達(dá)地址證明-房產(chǎn)抵押案合同編號(hào)：_______甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下房產(chǎn)抵押給甲方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.1乙方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方。1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：_______。二、抵押權(quán)2.1甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.2抵押權(quán)的范圍為：乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、債務(wù)履行3.1乙方應(yīng)按本合同約定的方式和期限履行債務(wù)。3.2乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。四、抵押物的保管4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。4.2乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、再抵押或以其他方式處分。五、送達(dá)地址5.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、催告、法律文書(shū)等，均可送達(dá)至以下地址：甲方地址：_______乙方地址：_______5.2如甲乙雙方的地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)的，仍視為有效送達(dá)。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2本合同的變更和解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-送達(dá)地址證明-房產(chǎn)抵押案目錄一、合同雙方二、抵押物三、抵押權(quán)四、債務(wù)履行五、抵押物的保管六、送達(dá)地址七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件合同編號(hào)：_______甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下房產(chǎn)抵押給甲方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方1.1甲方（抵押權(quán)人）：_______1.2乙方（抵押人）：_______二、抵押物2.1乙方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方。2.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：_______。三、抵押權(quán)3.1甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)的范圍為：乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、債務(wù)履行4.1乙方應(yīng)按本合同約定的方式和期限履行債務(wù)。4.2乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、抵押物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。5.2乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、再抵押或以其他方式處分。六、送達(dá)地址6.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、催告、法律文書(shū)等，均可送達(dá)至以下地址：甲方地址：_______乙方地址：_______6.2如甲乙雙方的地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)的，仍視為有效送達(dá)。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2本合同的變更和解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件附件一：抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二：債務(wù)履行計(jì)劃表請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.債務(wù)履行計(jì)劃表法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.物權(quán)法：調(diào)整財(cái)產(chǎn)的歸屬和利用關(guān)系，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，共筑社會(huì)公正的法律。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.送達(dá)地址變更：合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方地址變更情況，以免影響通知、催告、法律文書(shū)等的有效送達(dá)。解決辦法：在合同中約定地址變更的通知方式，如書(shū)面通知、郵件通知等。2.抵押物保管問(wèn)題：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無(wú)損。解決辦法：合同中明確抵押人的保管責(zé)任，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.債務(wù)履行問(wèn)題：債務(wù)人可能無(wú)法按照約定的方式和期限履行債務(wù)。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，同時(shí)債權(quán)人有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房產(chǎn)抵押貸款：債務(wù)人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向債權(quán)人借款。2.融資租賃：融資租賃公司以其名