建筑施工工程物業(yè)管理合同范本

PAGEPAGE1建筑施工工程物業(yè)管理合同范本甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工工程物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同范圍及內(nèi)容1.1甲方將其擁有的________（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建筑施工工程物業(yè)管理事宜委托給乙方，乙方接受甲方的委托。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工工程物業(yè)管理，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，負(fù)責(zé)與施工方、監(jiān)理方等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)和溝通工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、合同期限2.1本合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限內(nèi)，如甲方需要延長物業(yè)管理期限，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿后的____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全管理等情況，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按照本合同的約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量不符合要求等問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑施工工程物業(yè)管理合同范本目錄一、合同范圍及內(nèi)容二、合同期限三、費(fèi)用及支付方式四、雙方的權(quán)利和義務(wù)五、合同的變更和解除六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表正文甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工工程物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同范圍及內(nèi)容1.1甲方將其擁有的________（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建筑施工工程物業(yè)管理事宜委托給乙方，乙方接受甲方的委托。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工工程物業(yè)管理，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，負(fù)責(zé)與施工方、監(jiān)理方等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)和溝通工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、合同期限2.1本合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限內(nèi)，如甲方需要延長物業(yè)管理期限，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿后的____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全管理等情況，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按照本合同的約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量不符合要求等問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單1.施工現(xiàn)場安全管理2.環(huán)境保護(hù)管理3.質(zhì)量控制管理4.工程進(jìn)度管理5.相關(guān)單位協(xié)調(diào)與溝通附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元2.支付周期：每____個(gè)月支付一次3.支付金額：每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：違約行為認(rèn)定及違約責(zé)任4.附件四：法律名詞及解釋5.附件五：合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量不符合要求等問題。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑施工工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)則。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：指中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例，規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)等方面的法律規(guī)則。合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)管理費(fèi)支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，避免逾期支付導(dǎo)致違約。2.物業(yè)管理服務(wù)履行問題：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.合同變更和解除問題：雙方在需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決方法：1.物業(yè)管理費(fèi)支付問題：甲方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決。2.物業(yè)管理服務(wù)履行問題：乙