廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（參考）

廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（參考）合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______路_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3廠房建筑物共_______層，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合生產(chǎn)使用要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條廠房交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.2廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備完好，不得拆除或損壞。3.3甲方應(yīng)在廠房交付之日起_______日內(nèi)，將廠房相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房擁有完全、合法的所有權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證廠房土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限及建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)隱瞞、誤導(dǎo)情況。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至廠房交付之日止，廠房未設(shè)立任何租賃、抵押等他項(xiàng)權(quán)利。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買廠房的用途符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得用于非法用途。5.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照甲方要求辦理廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3由于甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（參考）目錄一、廠房轉(zhuǎn)讓合同正文二、附件1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及時(shí)間表廠房轉(zhuǎn)讓合同正文合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______路_______號(hào)，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3廠房建筑物共_______層，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合生產(chǎn)使用要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條廠房交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.2廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備完好，不得拆除或損壞。3.3甲方應(yīng)在廠房交付之日起_______日內(nèi)，將廠房相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房擁有完全、合法的所有權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證廠房土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限及建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)隱瞞、誤導(dǎo)情況。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至廠房交付之日止，廠房未設(shè)立任何租賃、抵押等他項(xiàng)權(quán)利。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買廠房的用途符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得用于非法用途。5.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照甲方要求辦理廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3由于甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)展示廠房的布局和空間分配。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單：列明廠房?jī)?nèi)所有的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證明文件：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及時(shí)間表：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。違約行為及其認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房或未履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.由于甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)。4.甲方隱瞞或提供虛假?gòu)S房信息。5.乙方將廠房用于非法用途。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更和解除的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和管理的法律。3.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)人對(duì)土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.建筑物所有權(quán)：建筑物所有人對(duì)建筑物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.廠房交付前的檢查：乙方應(yīng)在接收廠房前進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保廠房及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。2.土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記：