房地產(chǎn)交易一次性賠償協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1房地產(chǎn)交易一次性賠償協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[城市]簽訂：甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并已經(jīng)支付了定金；3.雙方已就購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)達(dá)成初步意向，但由于[具體原因]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該原因”），甲方無(wú)法按照雙方原先約定的方式完成交易；4.為了解決因該原因?qū)е碌慕灰谉o(wú)法完成的問(wèn)題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議的條款和條件，由甲方一次性向乙方支付賠償金，以解除雙方原先的購(gòu)房合同?，F(xiàn)雙方同意如下：第一條賠償金額1.甲方同意一次性向乙方支付賠償金，金額為人民幣[賠償金額]元（大寫(xiě)：[賠償金額大寫(xiě)]元整）。2.上述賠償金包括但不限于乙方已經(jīng)支付的定金、裝修款、中介費(fèi)等一切與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用。第二條支付方式1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：-戶(hù)名：[乙方全稱(chēng)]-銀行：[銀行名稱(chēng)]-賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]第三條權(quán)利義務(wù)的解除1.自甲方按照本協(xié)議第二條的約定支付賠償金之日起，雙方原先的購(gòu)房合同立即解除，雙方不再享有該合同下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方保證，除本協(xié)議約定的賠償金外，乙方不再承擔(dān)任何與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用或責(zé)任。第四條保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.除非依據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)政府部門(mén)的要求，任何一方不得向外界透露本協(xié)議的存在和內(nèi)容。第五條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易一次性賠償協(xié)議書(shū)目錄一、序言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、賠償金的支付四、支付方式五、權(quán)利義務(wù)的解除六、保密條款七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、序言鑒于：1.甲方是位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并已經(jīng)支付了定金；3.雙方已就購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)達(dá)成初步意向，但由于[具體原因]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該原因”），甲方無(wú)法按照雙方原先約定的方式完成交易；4.為了解決因該原因?qū)е碌慕灰谉o(wú)法完成的問(wèn)題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議的條款和條件，由甲方一次性向乙方支付賠償金，以解除雙方原先的購(gòu)房合同?，F(xiàn)雙方同意如下：二、定義與術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則：1.“賠償金”是指甲方根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付的金額。2.“定金”是指乙方根據(jù)雙方原先的購(gòu)房合同向甲方支付的金額。3.“工作日”是指除法定節(jié)假日和周末以外的正常工作日。三、賠償金的支付1.甲方同意一次性向乙方支付賠償金，金額為人民幣[賠償金額]元（大寫(xiě)：[賠償金額大寫(xiě)]元整）。2.上述賠償金包括但不限于乙方已經(jīng)支付的定金、裝修款、中介費(fèi)等一切與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用。四、支付方式1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：-戶(hù)名：[乙方全稱(chēng)]-銀行：[銀行名稱(chēng)]-賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]五、權(quán)利義務(wù)的解除1.自甲方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定支付賠償金之日起，雙方原先的購(gòu)房合同立即解除，雙方不再享有該合同下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方保證，除本協(xié)議約定的賠償金外，乙方不再承擔(dān)任何與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用或責(zé)任。六、保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.除非依據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)政府部門(mén)的要求，任何一方不得向外界透露本協(xié)議的存在和內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件附件一：賠償金支付憑證甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.賠償金支付憑證2.原購(gòu)房合同復(fù)印件3.乙方已支付費(fèi)用的憑證（如定金收據(jù)、裝修款收據(jù)等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付賠償金。2.乙方未按照約定提供銀行賬戶(hù)信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法支付賠償金。3.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容或簽訂過(guò)程。4.任何一方未按照法律規(guī)定或本協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。法律名詞及解釋?zhuān)?.賠償金：甲方根據(jù)本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付的金額。2.定金：乙方根據(jù)雙方原先的購(gòu)房合同向甲方支付的金額。3.爭(zhēng)議解決：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保賠償金的金額明確、無(wú)爭(zhēng)議。2.確認(rèn)乙方的銀行賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免支付過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。3.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解自身權(quán)益和義務(wù)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。4.在支付賠償金前，雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)狀況符合雙方原先的約定。5.在簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件及附件，以備不時(shí)之需。解決方法：1.對(duì)于賠償金的金額，雙方可共同核實(shí)相關(guān)費(fèi)用，確保賠償金的合理性。2.在支付賠償金前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確認(rèn)乙方的銀行賬戶(hù)信息無(wú)誤。3.雙方在簽訂本協(xié)議前，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解自身權(quán)益和義務(wù)，確保協(xié)議的公平性和合法性。4.在支付賠償金前，雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件及