農(nóng)村的土地承包合同范文1合集3篇

農(nóng)村的土地承包合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第********號(hào)和成國(guó)用()字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)********%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其********畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)*****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年**月**日農(nóng)村的土地承包合同范文1(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]農(nóng)村的土地承包合同摘要：本合同是由承包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的土地承包合同，就甲方承包乙方所出讓的地塊進(jìn)行承包和經(jīng)營(yíng)約定，各方一致同意遵守以下條款和條件。一、合同雙方及地塊信息甲方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：乙方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地塊信息：地塊位置：土地面積：土地屬性：土地價(jià)值評(píng)估鑒定證書編號(hào)：二、合同期限及承包形式1.合同期限：本合同有效期限為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.承包形式：（1）甲方為個(gè)人：個(gè)人獨(dú)立承包。（2）甲方為合作組織/公司：組織/公司團(tuán)體獨(dú)立承包。三、土地經(jīng)營(yíng)和管理約定1.甲方有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于農(nóng)作物、養(yǎng)殖業(yè)等。2.甲方應(yīng)按照乙方要求的土地利用計(jì)劃進(jìn)行種植/養(yǎng)殖作業(yè)，并最大限度發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方有義務(wù)按時(shí)、足量地交納土地承包費(fèi)用，并根據(jù)合同約定的比例分成給乙方。4.甲方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。5.甲方應(yīng)妥善管理和利用水源，保證農(nóng)作物的灌溉需求。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定種植或養(yǎng)殖，經(jīng)乙方提醒并在x天內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回該地塊。2.若甲方未按時(shí)交納土地承包費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付滯納金，并按合同約定的利率支付逾期費(fèi)用。五、糾紛解決方式本合同的履行和解釋受到中華人民共和國(guó)法律的管轄，并適用中華人民共和國(guó)法律。如甲方與乙方因本合同履行發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年__月__日日期：______年__月__日農(nóng)村的土地承包合同范文1(第三篇)農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方姓名/單位]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方姓名/單位]地址：[乙方地址]鑒于甲乙雙方為了合法、有序地進(jìn)行土地承包，特訂立本合同，并按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、土地出讓1.甲方同意將位于[土地位置]的土地出讓予乙方承包，土地面積為[土地面積]。二、土地承包期限1.本合同有效期為[合同有效期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、土地承包費(fèi)用1.乙方承包甲方土地，每年需向甲方支付的土地承包費(fèi)為人民幣[金額]，支付方式為[支付方式]。四、土地使用權(quán)1.乙方承包土地后，享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得拆遷、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地。五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任1.乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理、科學(xué)地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護(hù)土地資源，并履行農(nóng)田水利、土地保護(hù)等公共責(zé)任。六、承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，如確有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前征得甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方